Prodej rodinného domu, Plzeň, Šikmá, 160 m²

Ojedinělá nabídka novostavby RD z roku 2007, plně vybaveného a zcela zařízeného nadstandardního RD 5+kk s garáží a parkovacím místem na atraktivním místě Plzně v těsné blízkosti lesa s menší zahrádkou, poskytující dostatek soukromí. Vezměte si své osobní věci a můžete začít bydlet bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Nastěhování dohodou.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji patrový zděný RD s garáží o zastavěné ploše 125 m2 a dispozici 5 +kk o celkové užitné ploše 160 m2 + 20m2 garáž. K relaxaci je určena upravená zahrádka o výměře cca 200m2 orientována na jihozápad (poskytuje možnost celodenního slunění), kde je k dispozici pergola se zahradním nábytkem, sezení u domu a sklad zahradního nábytku. Zahrádka není náročná na údržbu díky své velikosti a přesto poskytuje soukromí lepší než mnohé rozlehlé zahrady ve srovnatelných lokalitách. Vjezd ke garáži a vlastnímu parkovacímu stání před garáží je zajištěn věcným břemenem přes společný příjezd k sousednímu domu, se kterým prodávaný RD sousedí jen garáží a parkovacím stáním.

RD je vytápěn plynovým kotlem Vaillant (kombinací podlahové vytápění a radiátorů), který zajišťuje rovněž dostatek teplé vody. Náklady na topení a ohřev teplé vody jsou 3.050,-Kč/měsíc. Pokoje ve 2. NP orientované na jich jsou klimatizovány špičkovou klimatizací Samsung WindFree. Okna jsou od renomovaného rakouského výrobce Internorm a jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a interiérovými žaluziemi. Luxusní kuchyně z masivu od kuchyňského studia Kydlíček je vybavena vestavěnými spotřebiči Miele. Celé 2. NP je navrženo bytovým architektem a je zařízeno nábytkem na míru s důrazem na dostatek úložných prostor. K dispozici je také kvalitní internet vhodný pro IT i gamery s rozvodem do většiny pokojů.

V přízemí RD je kuchyně s jídelnou a vstupem na zahradu, dále velký obývací pokoj, který lze vhodně předělit příčkou a může tak vzniknout další plnohodnotná místnost (např. hostinský pokoj). Z chodby v přízemí je vstup do koupelny (sprchový kout Ravak 100 cm, závěsné WC, umyvadlo, topný žebřík a pračka se sušičkou Miele) a do patra vede designové celodřevěné schodiště, kde se nacházejí tři pokoje, pracovna, samostatné WC a koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly a technická místnost s kotlem a 120 l zásobníkem teplé vody. Rozměry, dispozice a vybavení jednotlivých místností jsou patrné z fotodokumentace.

Veškeré vybavení RD a zahrady zůstane novému majiteli. Od nábytku, přes elektroniku (pračka a sušička v dolní koupelně, několik TV…), samozřejmě kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, ale i kompletní vybavení kuchyně (hrnce, pánve, talíře, příbory, sklenice a hrnečky …), dále matrace, lůžkoviny a ručníky, až po zahradní vybavení (zahradní stůl a židle, sekačka, zahradní náčiní…). Sbalte se jako na dovolenou a veškeré zařízení a vybavení budete mít po nastěhování k dispozici.

Nová Hospoda je malá čtvrť na okraji Plzně, kterou si drtivá většina lidí rychle zamiluje a již se odsud nechce stěhovat. Les a cyklostezka je 100 m od RD, 200 m je malý obchod s potravinami a další turistické trasy, do 500 metrů je několik zastávek MHD a nově vybudované atraktivní asfaltové stezky podél Vejprnického potoka, 700 metrů je vzdálený sportovní areál s tenisovými dvorci, inline dráhou, dětským hřištěm… s restaurací a venkovním posezením. Pro sportování, turistiku, cyklistiku nebo jen procházky je poloha RD přímo skvělá. Pro velké nákupy lze využít Borská pole, která začínají cca 1 km od RD a potěší i snadný a rychlý nájezd na D5.

Nabízíme excelentní realitní a právní servis. Férové a slušné jednání nabízíme i požadujeme. Preferujeme emailovou komunikaci.