Prodej bytu 4+kk, Volary, 111 m²

Na kolo, k vodě, na hory… na Šumavě je pořád co dělat. A čerstvý vzduch, klid a nekonečná pohoda se rozhodně jen tak neomrzí. Chcete místo, kde si opravdu odpočinete nebo investici se zajímavým výnosem? Přijeďte se podívat na zavedený apartmán s parádním hodnocením do Chlumu u Volar.
‍
Apartmán je jedním ze dvou bytů v cihlové rodinné novostavbě. Má dispozici 4+kk a celkovou výměru 111 m2. V přízemí je obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, koupelna a samostatné WC. V patře jsou tři ložnice a koupelna.

Otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje má 35 m². V kuchyni je moderní linka se všemi potřebnými spotřebiči. Hosté si tu připraví rychlou snídani a klidně i štědrovečerní večeři. A pro letní sezónu je tu gril na terase.

V postelích a na pohovkách ve třech ložnicích se vyspí 6 osob. A protože tu jsou dvě koupelny a tři toalety, může se zde pohodlně ubytovat s využitím rozkládacích pohovek v obýváku 10 lidí. 

A to nejlepší? Apartmán už vydělává. Od května letošního roku běží rezervace a v létě byla obsazenost 88 %. Hodnocení na Bookingu je naprosto výjimečných 9,8 a hosté si perfektní vybavení a fantastické výhledy nemůžou vynachválit.

Investory taky určitě potěší, že se apartmán prodává kompletně vybavený – od masivního nábytku na míru přes spotřebiče až po ručníky. Při zařizování se myslelo na víkendové výletníky i rodiny, co tu stráví celé léto. Nechybí pračka, sušička nebo vysokorychlostní WiFi.

V zimní sezóně přijde vhod elektrický sušák na boty, lyžáky a mokré oblečení na společné chodbě, v létě zase nabíječka pro elektrokola a elektroauta. K apartmánu patří dvě parkovací místa a je tu i sklad na lyže nebo kola.

‍Technické parametry
Stavba byla zkolaudována v roce 2023, je cihlová a má plechovou střechu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, odpady řeší vlastní ČOV. Topení a venkovní stínění ovládá chytrá domácnost Loxone. Vstup je bezkontaktní pomocí kódu. O zahradu se stará robotická sekačka.

Kompletně vybavený apartmán
Nábytek z masivu na míru, kvalitní matrace, kuchyně s kompletním vybavením… Přesně tohle hosté od moderního ubytování čekají a přesně tohle jim můžete nabídnout.

Budova byla zkolaudovaná v roce 2023 a při zařizování apartmánů se nešetřilo, takže vás nečekají žádné další investice. A čas vám ušetří chytrá domácnost Loxone – hostům pošlete kódy na dálku a po odjezdu je stačí změnit.

lokalita, kde to žije celý rok
V létě vodní sporty a cyklostezky, v zimě běžky a sjezdovky. Na Šumavě je co dělat po celý rok a návštěvnost národního parku stále roste. O tom svědčí i první letní sezóna 2025, která byla obsazená z 88 %.

Na Lipno je to čtvrt hodinky, do Krumlova 40 minut a okolí je našlapané aktivitami a zážitky. K tomu čerstvý vzduch, klid a šumavská příroda… Sem se budou rádi vracet nejen hosté, ale i vy.