Prodej rodinného domu, Velenka, 130 m2 (ID: 1858857)
Velenka
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Velenka |
|---|---|
| ID | D.STČ.VLNK.1 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Užitná plocha | 130 m2 |
| Plocha pozemku | 537 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Parkování |
Popis
Společnost Protsenko&Svoboda v zastoupení majitele vám nabízí moderní, úsporný a velmi dobře udržovaný rodinný dům, který se nachází v klidné obci Velenka nedaleko Prahy. Nemovitost byla postavena v roce 2020 a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozice a řešení domu
Užitná plocha 130 m² nabízí komfortní a funkční uspořádání pro rodinné bydlení:
4 samostatné neprůchozí ložnice,
2 moderní koupelny,
prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí,
technická místnost a dostatek úložného prostoru.
Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním a vytápěn pomocí tepelného čerpadla třídy A+, což zajišťuje nízké provozní náklady. Dům je připojen k obecnímu vodovodu a současně má i vlastní studnu, která zajišťuje spolehlivý zdroj vody i v obdobích sucha. Dům je velmi úsporný – měsíční zálohy na veškerý provoz činí pouze 5.000 Kč pro tříčlennou rodinu.
Pozemek a zahrada
Pozemek o rozloze 537 m² je rozdělen na okrasnou a užitnou část. Součástí je zahrada o ploše 446 m², která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro relaxaci. K dispozici je prostorná pergola (24,5 m²) s posezením a menší dílna.
Lokalita – Velenka
Obec Velenka se nachází v okrese Nymburk a je ideálním místem pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení na venkově s dobrou dostupností do Prahy i okolních měst. V obci funguje základní občanská vybavenost – mateřská školka, obchod, pošta, restaurace, sportovní areál a pravidelné kulturní akce, které podporují komunitní život.
Dopravní dostupnost:
- Praha – Černý Most pouhých 20 minut autem,
- Poděbrady a Nymburk – cca 15 minut jízdy,
- pravidelné autobusové spojení na Prahu i Poděbrady.
Okolí láká k procházkám a sportovním aktivitám – nedaleko se nachází Kerský les a řeka Labe, které jsou ideální pro cyklistiku, běh či rodinné výlety.
Technické parametry
- Rok výstavby: 2020
- Energetická náročnost: C – Úsporná
- Stavba: cihlová (Porotherm)
Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní, úsporné a pohodlné bydlení v bezpečné a klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i do středočeských měst.
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu
Těšíme se na prohlídkách!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Velence.
