Dražba rodinného domu, Dolní Lutyně, Třanovského, 234 m²

Popis rodinného domu
Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Podsklepený (nezjištěno v jakém rozsahu). Půda pravděpodobně ano (nezjištěno v jakém rozsahu). Podkroví pravděpodobně ano (velikost odečtena z katastrální mapy). Základy nezjištěno a objekt je zděné konstrukce. Stropy nezjištěno, střecha je sedlová, krytina je plechová a klempířské prvky ano. Vnější omítky zčásti chybí, zčásti s probarvenou omítkou a zateplení pláště nezjištěno. Objekt byl postaven dle katastru nemovitostí v roce 1919.
Vady rodinného domu: rozvody: nelze stanovit, vybavení: nelze stanovit, podlahy: nelze stanovit, okna: bez zjevných vad, střecha: nelze stanovit, zdivo: bez zjevných vad.
Na základě externí obhlídky lze předpokládat, že oceňovaný rodinný dům zvenku prošel rekonstrukcí a lze charakterizovat, že stav objektu je dobrý.
Vnitřní dispozice nebyly zjištěny.
Vnitřní povrchy stěn - nezjištěno. Okna po rekonstrukci. Příslušenství oken nezjištěno. Kuchyňské vybavení nezjištěno. Vybudování koupelny a WC nezjištěno. Interiérové dveře nezjištěno, zárubně nezjištěno a vchodové dveře nezjištěno. Osvětlovací technika nezjištěno. Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností nezjištěno. Další vybavení rodinného domu nezjištěno.
Elektrické rozvody v domě - při místním šetření aktuální připojení nezjištěno - dle vyjádření ČEZ Distribuce a.s. přes oceňovaný pozemek parc. č. 74 vede nadzemní vedení NN do 1 kV - funkčnost a připojení oceňovaného rodinného domu č.p. 388 nezjištěno, dále přes oceňovaný pozemek parc. č. 75 vede podzemní vedení NN do 1 kV.
Zdroj vody dle RÚIAN v katastru nemovitostí - připojení na vodovod (při místním šetření aktuální připojení nezjištěno).
Svod splašků dle RÚIAN v katastru nemovitostí - připojení na kanalizační síť (při místním šetření aktuální připojení nezjištěno).
Plyn – dle RÚIAN plyn z veřejné sítě.
Způsob vytápění dle RÚIAN v katastru nemovitostí - centrální domovní (kotel ve stavbě), při místním šetření aktuální připojení nezjištěno. Topná tělesa nezjištěno, ohřev vody nezjištěno.

Popis pozemků a lokality
Celková výměra pozemků činí 2054 m2. Sklon pozemků je mírně svažitý. Oplocení pozemku - ocelová vrátka a vrata (pravděpodobně na elektrický pohon - funkčnost nezjištěna), pletivo do ocelových sloupků a živý plot. Trvalé porosty - ano. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby - hospodářská budova, skleník/fóliovník, venkovní úpravy (zpevněné plochy), na oceňovaný rodinný dům č.p. 388 navazuje z jižní strany venkovní stavba (nezjištěno, o jaký typ se jedná).
Dle územního plánu Dolní Lutyně jsou oceňované nemovité věci regulované jako plochy SO – smíšené obytné.
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.
Rodinný dům je postaven ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami v blízkosti Farma Dolní Lutyně.