Dražba rodinného domu, Český Těšín, nábřeží Svobody, 258 m²

Předmětná nemovitost se nachází v širším centru města,
u ulice nábřeží Svobody, v blízkosti státní hranice, ve stávající zástavbě
rodinných domů podél řeky Olše. Dle územního plánu leží pozemky v zastavěném
území a jsou součástí stabilizované plochy BI tzn. plochy bydlení individuální
- v rodinných domech - městské a příměstské. Přístup k RD je zajištěn z veřejné
komunikace (parc. č. 117/2) se zpevněným asfaltovým povrchem - ulice nábřeží
Svobody. Nemovitost je napojena na veřejnou elektrickou, vodovodní, plynovodní
a kanalizační síť. Lokalita, v níž se oceňovaná nemovitost nachází, je vhodná k
bydlení. Jedná se o stávající obytnou zástavbu podél řeky Olše, v blízkosti
Masarykových sadů, s pěší dostupností občanské vybavenosti. Autobusová zastávka
je vzdálena cca 400m.

 

Rodinný
dům č.p. 1646, stojící na pozemku parc.č. 151/23 (stavba je součástí pozemku).
Dům není podsklepen, má přízemí a částečně jedno patro. Poloha řadová vnitřní.
Rodinný dům je dle dokumentace uložené v archívu příslušného stavebního úřadu
užíván jako jednogenerační s dispozičním uspořádáním 5+1 s vnitřní garáží.

 

RD
byl zkolaudován v roce 1975 (dle Povolení k trvalému užívání ze dne 25.3.1975),
stáří budovy je 50 let. Prohlídka vnitřní části domu a exteriéru ze zahrady
nebylo umožněno. Vzhledem ke stavu budovy z venkovní části, směrem z ulice
(původní okna, původní vchodové dveře a garážová vrata, nezateplená fasáda,
původní střešní krytina atd.), uvažuji interiér v původním stavu, s běžnou
údržbou, se stavebními úpravami v minimálním rozsahu

 

Základy jsou betonové, svislé nosné konstrukce zděné.
Stropy jsou s rovným podhledem, střecha je plochá, krytina asfaltové pásy
svařované, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, vnější úprava povrchů je břizolit,
okna jsou dřevěná zdvojená, vytápění je ústřední s plynovým kotlem, dle druhého
komína předpokládám krb.

 

Příslušenství
nemovitosti tvoří:  Hospodářská budova, zpevněné
plochy, oplocení, přístřešek na dřevo, trvalé porosty a přípojky inž. sítí