Prodej bytu 3+kk, Praha - Karlín, Molákova, 69 m² (ID: 1854395)

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s výhledem do krásného parku , s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Invalidovna na dosah překrásné čtvrti Karlín.

Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 28 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má lodžii, komoru na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Karlíně s přímou dostupností do centra města . Parkování je bezproblémové před domem, přímo z prostorné lodžie je nádherný výhled do parku. Jedná se o velmi lukrativní místo s krásnou dostupností do centra a zároveň nádherného místa jako je Karlín.

Dispozice bytu 3+kk:
- 2x plnohodnotná ložnice (12 m2 + 8,5 m2)
- Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (28 m2)
- Vstupní chodba (6 m2)
- Koupelna (4,7 m2)
- WC (2 m2)
- Lodžie (6,5 m2)
- komora naproti bytu (1,5 m2)

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:
- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)
- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi
- nové osvětlení bytu
- kompletní úprava povrchů stěn
- nové zárubně a dveře
- nivelace podlah a nová vinylová podlaha
- nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta)
- podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem
- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě

Co charakterizuje bytový dům:
- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.
- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna
- Zrekonstruované jsou i společné prostory.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nákupní možnosti, metro B Invalidovna, dále blízkost rozsáhlého parku Karlín a další zeleně s dochozí vzdáleností k řece a do Holešovic. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města.

Byt je momentálně v rekonstrukci a bude hotov do 15.11.2025, na fotografiích je naprosto identický byt, který jsme takto již zrekonstruovali. Nejlepší příležitost koupě před dokončením.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce.