Prodej bytu 3+kk, Oslavany, náměstí 13. prosince, 76 m²

Prosluněný byt 3+kk s terasou 25 m² – Oslavany u Brna

Prostorný a prosvětlený byt o velikosti 76 m² s terasou (25 m²) , sklepem (3 m²) a dvěma parkovacími místy – garážovým a venkovním. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového komplexu Rezidence u zámku, který vyniká nejen svou polohou, ale také kvalitou provedení a nízkými provozními náklady.

Díky východní orientaci a velkým oknům s venkovními žaluziemi působí interiér svěže a vzdušně po celý den. V bytě se nachází kuchyňská linka na míru a také vestavěná skříň v ložnici, což zajišťuje praktické využití prostoru. Podlahy jsou řešeny kombinací laminátu v obytných místnostech a keramické dlažby v koupelně, která podtrhuje moderní vzhled a funkčnost celého bytu.

Samotná stavba je koncipována s důrazem na dlouhou životnost a úspornost. Nosný skelet je železobetonový, doplněný o keramické zdivo s tepelnou izolací. Vnitřní příčky jsou zděné, což přispívá k lepší akustice a celkovému komfortu bydlení. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi třídy B v ocelové zárubni, okna i balkonové dveře jsou plastová s izolačním trojsklem. O vytápění a ohřev vody se stará moderní plynová kotelna umístěná v 1. NP, přičemž každá jednotka má vlastní měřiče vody a tepla. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B – velmi úsporná (77 kWh/m²/rok), což zajišťuje výrazně nižší náklady na provoz. Celkové měsíční náklady činí 7 030 Kč, z toho evidenční list bytu 4 700 Kč a zálohy na elektřinu 2 330 Kč.

Oslavany u Brna
Rezidence u zámku je moderní bytový komplex v Oslavanech u Brna, vzdálených jen 25 km od centra Brna. Samotná rezidence sousedí s rozlehlým areálem oslavanského zámku, kulturní památky z 13. století. V zámeckém parku vás čeká dětské hřiště, koupací biotop i klidové zóny, kde můžete odpočívat nebo trávit čas s rodinou.

Život v Oslavanech kombinuje klid menšího města s pohodlím, které byste čekali spíše ve větším centru. Přímo u Rezidence najdete poštu a útulnou kavárnu, kam si můžete zajít na kávu cestou z práce. Hned naproti vás čeká prodejna potravin, takže ranní nákup na snídani vyřešíte doslova za pár minut. A pokud dostanete chuť na něco sladkého, jen pár kroků od domu vás přivítá cukrárna a kavárna Caramella s čerstvými zákusky a dorty.

Tradiční vůně chleba vás zavede do vyhlášeného pekařství Šlechtický, zatímco gurmáni ocení stylovou restauraci Na zámku s místním pivovarem, kde se snoubí skvělá kuchyně s unikátní atmosférou. O vaše pohodlí se postará také kompletní občanská vybavenost: městský úřad, knihovna , lékárna i zdravotní středisko s praktickými lékaři a specialisty – vše v docházkové vzdálenosti. Nechybí ani pobočka České spořitelny s bankomatem a další obchody v okolí.

Na větší nákupy nemusíte jezdit daleko – za pár minut jste v Ivančicích, kde najdete hypermarket Tesco a další obchody s drogerií či textilem. Díky této jedinečné kombinaci blízkosti služeb, gastronomie a pohodlného každodenního života jsou Oslavany ideálním místem pro nové bydlení.