Prodej bytu 3+kk, České Budějovice, Branišovská, 84 m² (ID: 1849967)

Prostorný byt 3+kk s terasou 20 m², dvěma koupelnami a parkovacím stáním v novostavbě Branišovská. Moderní byt s nízkými provozními náklady, vlastní fotovoltaikou a CZT z obnovitelných zdrojů. Ideální pro rodinu i jako startovací bydlení.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk s užitnou plochou 84 m², situovaný v pátém podlaží nového rezidenčního domu s výtahem v rámci projektu Branišovská. Moderní architektura a kvalitní provedení stavby přinášejí komfortní zázemí pro každodenní život.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se otevírá na terasu o rozloze 20 m², orientovanou na jihovýchod. Díky této orientaci je obytný prostor příjemně prosvětlený od ranních hodin a terasa se stává ideálním místem pro snídani na čerstvém vzduchu, hry s dětmi či večerní posezení. Ložnice a druhý pokoj, orientované na severovýchod, poskytují klidné zázemí pro odpočinek i soustředěnou práci.

Byt je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí:

- dva koupelnové prostory – hlavní koupelna s vanou, WC a přípravou pro pračku a sušičku, dále druhá koupelna se sprchovým koutem a WC,

- prostor pro vestavěné skříně, umožňující elegantní úložná řešení,

- elektrické venkovní žaluzie, které zvyšují komfort, chrání soukromí a regulují světlo.

Součástí nabídky je také sklep o velikosti 6 m² a vlastní parkovací stání – výhody, které výrazně zvyšují pohodlí každodenního bydlení.

Technologie a úspory:
Novostavba bytového domu je navržena s ohledem na nízké provozní náklady a udržitelnost. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní systém CZT s vysokým podílem energie z obnovitelných zdrojů. Kvalitní zateplení a okna s trojskly garantují úsporný provoz i komfortní vnitřní klima. Energetická náročnost budovy je výrazně pod stanovenými limity – projekt splňuje požadavky na budovu s téměř nulovou spotřebou energie.

Měsíční náklady na užívání bytu jsou velmi příznivé – 4 204 Kč. Jedná se tedy o ekologicky šetrné a zároveň finančně úsporné bydlení, které šetří peníze i životní prostředí.

Okolí rezidence nabízí klidné prostředí s možností procházek, cyklostezek a volnočasových aktivit. Díky tomu je byt ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry hledající moderní startovací bydlení v širším centru města.

Byt je v osobním vlastnictví, k nastěhování od října 2025.

V rámci exkluzivního zastoupení nabízíme nejen profesionální servis a individuální přístup, ale i nadstandardní služby v oblasti financování – pomůžeme zajistit nejvýhodnější hypoteční podmínky a kompletní právní servis, aby celý proces proběhl pohodlně a bez starostí.

Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.