Prodej bytu 4+kk, Praha - Žižkov, Viklefova, 100 m2
Viklefova, Praha, Žižkov
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry bytu
| Adresa | Viklefova, Praha, Žižkov |
|---|---|
| ID | 00214 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 5. z 7 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 100 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 133 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Na prodej prostorný byt 4+kk o užitné ploše 100,2 m² (celková plocha jednotky 106,8 m²) v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Viklefova. Jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) činžovního domu s výtahem a prošla kompletní rekonstrukcí na přelomu let 2014/2015. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, instalován plynový kondenzační kotel, repasované podlahy, dveře i koupelna.
Současná jednotka vznikla spojením dvou jednotek typu 2kk a zabráním části společné chodby (stavební záměr 1992, kolaudováno 1996) a lze tedy jednotku opět rozdělit na dvě jednotky o dispozici 2+kk.
Dispozice bytu je velmi praktická:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,7 m²
ložnice 16,5 m²
ložnice 14,1 m²
pracovna 4,4 m²
předsíň 3,9 m², chodby 3,5 m² a 4,8 m²
komora 4,8 m², spíž 1,2 m²
koupelna s WC 4,1 m²
samostatné WC 1,2 m²
Díky velkému světlíku má každá místnost, včetně předsíně, koupelny, toalety i spíže, vlastní okno. K bytu náleží k užívání sklepní kóje a podíl na společných prostorách domu i nebytových jednotkách, z nichž jedna je již v procesu převodu na byt. V domě je k dispozici také kolárna a uzavřený vnitroblok pro obyvatele, který je možno plně využívat.
Dům prošel v letech 2021–2023 rozsáhlou revitalizací – má novou střechu, zateplení, výtah, rozvody a komíny, částečně byly rekonstruovány i interiéry a v plánu je i další etapa.
Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Na zastávku tramvaje je to jen pár minut chůze (linky č. 9, 10, 11 a 16 – zastávky Biskupcova a Ohrada) a do centra města se dostanete během deseti minut.
Přijďte na prohlídku a rádi Vám byt osobně představíme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+kk v Praze 3.
