Prodej rodinného domu, Malá Morávka, 187 m2 (ID: 1835372)
Malá Morávka
/za nemovitost
cena k jednání, včetně DPH, včetně provize
Parametry domu
| Adresa | Malá Morávka |
|---|---|
| ID | A1035 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 187 m2 |
| Zastavěná plocha | 118 m2 |
| Plocha pozemku | 817 m2 |
| Plocha zahrady | 699 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Jímka |
| Topení | Lokální tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Studna |
| Parkování |
Popis
Nabízíme jedinečnou roubenou chalupu z roku 1870, která se nachází přímo v centru oblíbené horské obce Malá Morávka. Chalupa stojí na pozemku o rozloze 817 m² a je obklopena udržovanou zahradou, která díky živému plotu poskytuje dostatek soukromí. Výhodou je také výborná dostupnost po celý rok – chalupa je u silnice a na pozemku jsou tři vlastní parkovací místa.
Dispozice a vybavení: Chalupa nabízí dvě obytná patra s celkovou užitnou plochou 187 m². Vstupní veranda s praktickým dřevníkem vede do prostorné haly. Po levé straně se nachází samostatné WC a vstup do velké koupelny, vpravo je kuchyně s původními kachlovými kamny, která navazuje na obývací pokoj s krbovými kamny a schodiště do horního patra. V patře je otevřený prostor společné ložnice o velikosti 69 m². Hala, koupelna i WC jsou vybaveny podlahovým vytápěním.
Využití a lokalita: Chalupa je v současnosti využívána ke krátkodobým pronájmům pro rodiny a menší skupiny (kapacita 13 lůžek), což z ní činí skvělou investiční příležitost. Vytíženost objektu je nyní 130dní/rok při ceně 3.500,-Kč/noc. Průměrná obsazenost v okolí je 200dní/rok. Výnos lze ještě jednoduše navýšit rozšířením lůžkové kapacity, případně vestavěním sauny - v objektu je na takovou úpravu vhodné místo.
Nachází se pouhých 500 m od spodní stanice skiareálu Kopřivná, 3,5 km od parkoviště Hvězda pod Ovčárnou a 4 km od sjezdovek v Karlově pod Pradědem.
Malá Morávka je vyhledávanou destinací po celý rok – v zimě nabízí skvělé podmínky pro lyžování a běžkování, v létě láká na turistiku a cyklovýlety v krásné přírodě Jeseníků. V okolí najdete množství turistických i naučných stezek, upravené běžecké tratě a moderní lyžařské areály.
Proč právě tato chalupa?
Výjimečná lokalita v centru obce
Soukromí a klid díky zahradě a živému plotu
Výborná dostupnost a parkování
Skvělá investiční příležitost
Možnost okamžitého využití k rekreaci i pronájmu
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení nezávazné prohlídky.
Těším se na Vaši zprávu!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Malé Morávce.
