Prodej rodinného domu, Horní Suchá, Průjezdní, 65 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici Průjezdní v klidné části Horní Suché, který je ideální volbou i pro malé investory.

Dům má dvě podlaží:
1. podlaží: garáž, technické místnosti a prostorná vstupní chodba.
2. podlaží: bytová jednotka 3+1, koupelna a samostatné WC. V obývacím pokoji je krb, vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Nemovitost je napojena na elektřinu, kanalizaci, vodovodní řad a plyn. Dům je částečně podsklepen.

Stav a modernizace
kolaudace v roce 1983,
v roce 2015 výměna oken, nová střešní krytina, částečně nové rozvody vody a kanalizace,
interiéry ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Pozemek a okolí
K domu náleží zastřešené stání, zahrada s ovocnými a okrasnými stromy a soukromá pergola s posezením. Nemovitost je oplocená, přístup po zpevněné obecní komunikaci. Z jedné strany sousedí s lesem – ideální místo pro procházky, sport i relaxaci. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost.

Investiční parametry
Nemovitost je prodávána za zvýhodněnou cenu, neboť je zatížena věcným břemenem dožití pro seniora. Nový majitel tak nemůže dům aktuálně využívat k vlastnímu bydlení ani jej pronajímat či zastavit.
Jedná se však o atraktivní investici s potenciálem budoucího zhodnocení – po skončení věcného břemene lze nemovitost plně užívat či pronajímat, a to v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou.

Důležité upozornění
Prosíme zájemce, aby na nemovitost nechodili sami a nekontaktovali současného uživatele. Veškeré informace Vám poskytne výhradně makléř zakázky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.