Prodej bytu 1+kk, Brno, Cejl, 35 m²

Prostorná jednotka s vysokými stropy u centra Brna – vhodná pro bydlení i investici

Výhody

výjimečně vysoké stropy s možností galerie

jednotka zapsaná v katastru jako byt

investiční potenciál (studentské bydlení, sdílené ubytování, vlastní bydlení u centra)

historický dům s atmosférou

K prodeji nabízím bytovou jednotku o výměře cca 35 m², umístěnou ve zvýšeném přízemí historického rohového domu na ulici Cejl / Soudní. Hlavní předností jsou mimořádně vysoké stropy (3,58 m), které umožňují vybudování galerie a vytvoření nadstandardního, prakticky řešeného interiéru.

Lokalita je v docházkové vzdálenosti od centra města, což činí jednotku vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.

Dispozice a vybavení

hlavní pokoj 28 m² s možností vestavby galerie

kuchyňský kout se základní linkou a přípravou na spotřebiče

koupelna se sprchou, umyvadlem a závěsným WC

celková plocha cca 35 m² (v katastru 33,4 m²)

Stav

Jednotka je nově vymalovaná, avšak počítá se s dokončením některých úprav (sprchový kout, baterie, oprava oken). Tyto skutečnosti jsou zahrnuty v ceně. Jednotka vznikla úpravou původního hotelového pokoje a je vedena v katastru jako byt. Repase či výměna oken ve stejném vzhledu je již konzultována s NPÚ.

Náklady

zálohy na služby: 3 266 Kč / měsíc

elektřina: cca 500 Kč / měsíc