Prodej bytu 1+kk, Brno, Bořetická, 33 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk s jedinečným výhledem o velikosti 33 m2.

Byt se nachází v posledním 12. NP panelového domu z 12. NP, na ulici Bořetická, v městské části Brno Vinohrady.
Je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale především jako investiční příležitost.
V ceně bytu je veškeré vybavení bytu. Takže bydlet nebo pronajímat můžete bez dalších investic ihned.

Byt tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a dvěma velkými okny orientovanými na východ, které zajišťují dostatek denního světla a velkolepý výhled do okolí.
Předsíň je vybavena vestavěnou skříní, botníkem, pračkou a ledničkou s mrzákem. Novější elektrické rozvody. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatná toaleta jsou ve standartním vybavení. V pokoji je umístěna moderní kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, el. trouba, digestoř a dřez). Vyšší barový stůl, dvě židle, police, TV, skříňka pod TV, dvojpostel, policový systém, křeslo a šatní skříň.

K bytu náleží také společná komora na patře a sklepní kóje v suterénu domu.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací nová fasáda, zateplení, plastová okna, dva výtahy, společné prostory.
Energetická třída C zajišťuje nízké provozní náklady.

Celkový měsíční předpis úhrad včetně platby do SVJ (660 Kč), další provozní náklady za správu, teplo, teplou vodu, studenou vodu, úklid a pod. činí celkem 2 684 Kč.

Brno Vinohrady patří mezi vyhledávané lokality díky spojení kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V okolí najdete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, poštu, lékárnu, fitness centrum i banku. Jen pár minut chůze od domu se nachází Pálavské náměstí, živé centrum této části města. Dopravní spojení je skvělé zastávka MHD Bořetická nebo Pálavské náměstí jsou kousek od domu a umožňují rychlý přístup do centra. Milovníci přírody ocení blízkost lomu Hády a Klajdovky s procházkovými trasami, řadou cyklotras a krásnými výhledy na Brno.

Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky proběhnou po dohodě počátkem prosince 2025.