Prodej rodinného domu, Hrušová, 125 m²

Hrušová

9 500 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 42 459 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Hrušová
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	125 m²
Plocha pozemku	891 m²
Elektřina	230V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Betonová, Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace	Internet
Doprava	Dálnice, Silnice
Voda	Místní zdroj vody
Topné těleso	Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topení	Krb
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Hrušové

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hrušová, v klidné části s výbornou dostupností do Vysokého Mýta, Chocně, Litomyšle i Ústí nad Orlicí. Moderní zděný dům, jehož stavba byla zahájena v roce 2016 a zkolaudován byl v prosinci 2017, stojí na udržovaném a oploceném pozemku o celkové výměře 891 m², z toho zastavěná plocha činí 151 m² a obytná podlahová plocha 125 m². Nabízí komfortní a funkční bydlení, které ocení každá rodina. Dům je přízemní a veškerý život se odehrává v rámci jednoho patra. Hlavním srdcem je velkorysý obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o ploše 44,6 m², odkud je přístup do všech dalších částí domu. Dispozice je navržena prakticky: najdeme zde prostornou ložnici (16,4 m²), dva samostatné dětské pokoje (12,3 a 11,3 m²), koupelnu, dvě toalety (samostatné WC a další v koupelně), technickou místnost se zázemím, šatnu, chodbu a zádveří. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, vytápění je elektrické olejové radiátory + krbová kamna. Kvalitní stavební provedení zajišťuje zděná konstrukce s izolacemi, střecha je sedlová s pálenou krytinou a okna plastová s izolačním dvojsklem. Pozemek je kompletně oplocen kombinací dřevěného plotu na podezdívce a panelového pozinkovaného oplocení, doplněného o posuvnou bránu. Zahrada je pečlivě udržovaná, s dostatkem zeleně a v zadní části je umístěn praktický zahradní domek. Velkým bonusem je projekt a platné stavební povolení na výstavbu garáže, které si současný majitel již prodloužil – nový vlastník tak má možnost garáž okamžitě realizovat. Obec Hrušová je vyhledávaná díky klidné atmosféře a výborné občanské vybavenosti v okolí. V blízké budoucnosti ještě vzroste její atraktivita – v dosahu obce se připravuje nájezd na novou dálnici D35, což významně zlepší dopravní dostupnost celé lokality. Současný majitel je připraven dům předat k užívání v březnu 2026, nicméně zakoupení je možné ihned. Do té doby lze sjednat nájemní smlouvu nebo jinou formu setrvání současných vlastníků. Část vybavení domu může po dohodě zůstat. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvýhodnější nabídkou. Více informací u makléře na telefonním čísle.