Prodej bytu 3+kk, Mikulov, Žižkova, 83 m²

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 3+kk o celkové ploše 58 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu v klidné části Mikulova. Lokalita na ulici Žižkova je vyhledávaná pro svou bezprostřední blízkost přírody – lesopark Procháskův les i přírodní koupaliště v zatopeném lomu poskytují ideální podmínky pro aktivní odpočinek.
‌
Byt prošel v roce 2023 kompletní a kvalitní rekonstrukcí včetně všech instalací a povrchů:
‌
- nové rozvody elektřiny, vody i topení
- elektrické podlahové vytápění v celém bytě
- ohřev vody elektrickým bojlerem (80 l)
- klimatizace DAIKIN se dvěma vnitřními jednotkami
- el. ovládané předokenní žaluzie
- rozvody UTP do všech místností
- nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ELECTROLUX
- vestavěný nábytek na míru
- nová koupelna a WC
- nová okna, dveře, podlahy, omítky a stropy
‌
K bytu náleží prostorný sklep o ploše 25 m² v suterénu, který díky třem oknům disponuje přirozeným denním světlem – lze jej využít i jako kancelář, dílnu, sklad nebo posilovnu. Parkování je možné přímo u domu. Vchod má pouze 4 bytové jednotky, což zaručuje soukromí a klidné sousedské prostředí.
‌
Náklady na bydlení:
‌
domovní správa (vodné, stočné, teplá voda, teplo, společná elektřina, fond oprav, správa): 2 209 Kč/měsíc
‌
záloha na elektřinu: 4 200 Kč/měsíc (uvedeno pro 4člennou domácnost)
‌
Byt bude po dobu 24 měsíců užíván současným vlastníkem, což znamená garanci pravidelného nájemného. Kupní cenu je možné na základě této skutečnosti ponížit o hodnotu nájmu.
‌
Tento byt je vhodný jak pro menší rodinu s pohodlnou dostupností do centra města, školy i školky, nebo i pro starší osoby, které hledají klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody.
‌
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Exkluzivně nabízí Schmidt Reality Mikulov.