Prodej rodinného domu, Podhořany u Ronova, 87 m²

Podhořany u Ronova

3 890 000 Kč
/za nemovitost

včetně poplatků

Hypotéka od 17 386 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Podhořany u Ronova
ID	88789
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Typ objektu	Přízemní
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	87 m²
Plocha pozemku	7596 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální tuhá paliva
Doprava	Silnice, Autobus
Voda	Studna
Sklep

Méně informací

Origo partneři v Podhořanech u Ronova

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme rodinný dům s rozlehlými pozemky v malebné obci Podhořany u Ronova, ležící na úpatí Železných hor. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Pozemek celkem 7.596 m²
- Zahrada u domu: 2.752 m² (stavební, dle ÚP BV, bydlení venkovského typu).
- Lesní a polní pozemky: 3.456 m² vzdálené cca 150 m od domu.
- Částečně zalesněná plocha pozemky: 1.388 m² vzdálené cca 800 m od domu.

• Rodinný dům 80,5 m²
- 2 zděné přístavby (technické místnosti, sklad dřeva).
- Sklep cca 7 m².
- Částečně zrekonstruovaný a zateplený, s krásnými dřevěnými okny.
- Možnost rozšíření obytné plochy využitím podkroví.

• Vytápění krbovými kamny s rozvodem tepla do všech místností, ekologické a ekonomické řešení s dostupným palivem v okolí.

Atmosféra a využití:

• Zahrada nabízí úchvatné výhledy do krajiny, ideální místo pro pergolu, terasy, ovocný sad, chov zvířectva nebo rekreační odpočinek.
• Celý stavební pozemek poskytuje velký potenciál pro další výstavbu či rozšíření stávajícího domu.
• Klidná lokalita s atmosférou venkova, přitom v dosahu měst a historických památek.

Lokalita:

• Podhořany u Ronova, raritní místo na úpatí Železných hor.
• Snadná dostupnost do okolních měst: Čáslav, Heřmanův Městec, Třemošnice, Přelouč, Chrudim, Kutná Hora, Pardubice.
• V blízkosti přírodní i historické poklady: hrad Lichnice, přehrada Seč, CHKO Železné hory.

Investiční příležitost:

• Dům je vhodný pro čerpání dotačních programů na renovace, které výrazně zlepší ekonomiku celé koupě.
• Nemovitost s tímto rozsahem pozemků (7.596 m²) je v regionu skutečnou raritou.

Pokud hledáte nemovitost, která spojuje klid venkova, krásu přírody, výbornou dostupnost a investiční potenciál, je tento rodinný dům v Podhořanech u Ronova tou správnou volbou.

Doporučujeme osobní prohlídku, při které vám rádi ukážeme všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí. Současně vám pomůžeme zajistit i výhodné financování.