Prodej bytu 3+1, Chotěšice, 75 m² (ID: 1823492)

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 po částečné rekonstrukci s garáží, 2sklepy a s balkonem přímo v centru obce Chotešice. Chtěšice je středně velká vesnice,nacházející sepouhých 20 km od okresního města Nymburk,ale také od lázní Poděbrady. (autobusové spojení s oběma městy). Celková užitná plocha 74,6 m², garáž 22,6 .Byt se nachází v 1. patře cihlového domu, prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2020 a je částečně zařízený. K bytu náleží také sklep (11,5 m²), balkon (2,2 m²) a samostatná garáž o velikosti 22,6 m².
Dispozice bytu je praktická a dobře řešená. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelnu a toaletu. Hlavní obývací pokoj (20,9 m²) poskytuje dostatek prostoru pro rodinné zázemí i posezení s přáteli. Na něj navazuje kuchyně (6,3 m²), která je dostatečně velká i pro jídelní kout. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje – ložnici (14,2 m²) a menší pokoj vhodný jako dětský nebo pracovna (10,4 m²). Koupelna (3,1 m²) je oddělena od toalety (0,9 m²). Součástí bytu je také chodba (7 m²), která propojuje všechny místnosti, a balkon (2,2 m²) orientovaný na jih.
Celková orientace bytu je na jih a sever, což zajišťuje dostatek světla a příjemné klima během celého dne.
K bytu náleží také garáž, což zajišťuje dostatek úložného prostoru i komfortní parkování.
Dům je cihlový, v dobrém stavu a díky umístění v centru máte v blízkosti základní občanskou vybavenost. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice.
Výhody nabídky:
• garážové stání (22,6 m²) v ceně
• prostorný sklep (11,5 m²
• balkon s jižní orientací
• částečná rekonstrukce v roce 2020
• nízké provoz.náklady -elektřina cca 1 500 Kč/měs.,voda cca 700 Kč/měs.
Cena: 2 999 000 Kč zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…).
Měsíční poplatky za služby: fond oprav: 1 200Kč, voda+odpad: 700Kč/měs., el.: 1 500 Kč,
Možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.
Pro další doplňující informace nebo žádost o prohlídku mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Vaše další doplňující informace kdykoliv rád zodpovím.