Prodej bytu 3+1, Nymburk, Mikoláše Alše, 65 m²

Nabízím k prodeji vkusně zařízený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 60,85 m2, který se nachází ve 2. NP panelového domu. K bytu náleží sklepní kóje a lodžie s výhledem do parku.

Byt je ve velmi dobrém stavu a díky relativně malé potřebě úprav je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér zdobí kuchyně na míru a designová okrasná stěrka v barvě champagne v obývacím pokoji i ložnici, která prostoru dodává elegantní charakter. Byt je velmi prosvětlený díky velkým oknům v obývacím pokoji a kuchyni, což dodává prostoru vzdušnost a příjemnou atmosféru. V části, kde se přechází z obývacího pokoje do ložnice a dětského pokoje (nebo pracovny), je vyhrazen prostor pro vestavěnou skříň, která nabízí možnost vytvořit si praktické úložné zázemí přesně na míru.

Lodžie zároveň poskytuje nejen místo k odpočinku, ale i další prostor pro uskladnění věcí. Je z ní výhled do zelení obrostlého parku, takže si snadno dokážete představit, jak si zde užíváte svou ranní kávu.

Byt je momentálně veden jako družstevní, nicméně družstvo souhlasí s převodem do osobního vlastnictví a novému majiteli vydá potvrzení, že převod lze provést. Díky tomu je možné koupi financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vás rádi provedeme kompletně pod naší střechou.

Kompletní měsíční náklady na provoz bytu činí 7 480 Kč. Vytápění je zajištěno dálkovým ohřevem.

V docházkové vzdálenosti několika kroků najdete obchod s potravinami a také rozsáhlé dětské hřiště, jehož součástí je menší fotbalové a workoutové hřiště. V blízkosti se nachází také mateřská a základní škola, stejně jako střední odborná škola a učiliště. Nechybí ani několik autobusových zastávek, které zajišťují pohodlnou dostupnost do dalších částí města i okolí.

Byt se tak nachází v lokalitě, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i dostatek možností pro aktivní trávení volného času, což z něj činí skvělou volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.