Prodej chalupy, Olší - Rakové, 152 m²

Nabízíme Vám ke koupi krásnou chalupu v Rakovém.
Rakové je od r. 1964 část obce Olší. Nachází v Jihomoravském kraji nedaleko Tišnova, v krásné přírodě Hornosvratecké vrchoviny a přírodního parku Svratecká hornatina. Dojezd z Rakové do Brna, k NC Globus 33km ( akceptovatelné i pro každodenní cesty ), do centra Doubravníku jen 3km.

Nemovitost je katastrálně vedena jako stavba pro rodinou rekreaci ( s číslem popisným ) a v tomto duchu je majiteli dlouhodobě užívána. Stavba zděná, průběžně náležitě opravovaná, udržovaná.
Dispozičně - 5kk, kdy v 1NP je vstupní chodba, šatna, koupelna, WC, ložnice, prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu, jídelním a kuchyňským koutem, spižírna, dále dřevěným schodištěm do podkroví, kde jsou 3 pokoje ( stavební výkresy rekonstrukce z r. 1988 jsou řádně dochovány a pro náhled orientačně 1NP i podkroví v prezentaci ).
K posezení a pěstování je součástí prodeje i mírně svažitá zahrada nad domem, zahrada vedle domu. Jistě oceníte i elektrifikovanu garáž a kůlnu na nářadí.

Prodává se celek i se sousedními pozemky, jedná se tedy o soubor nemovitostí.
Stavba domu na parcele č. st. 2 zastavěná plocha a nádvoří - 175m2, parcela č. 2 zahrada - 604m2.
Sousedící stavební parcela č. st 1/1 - 192m2, parcela č. 1/1 - zahrada 489m2 a parcela č. 141 - jiná plocha 22m2.
Na osobní dotaz vše vysvětlíme podrobně.

Ze sítí je zavedena elektřina, voda čerpána z vlastního 25m vrtu, odpad řešen formou septiku.
Vytápění je toho času lokální na tuhá paliva v jednotlivých místnostech, v koupelně pro ohřev vody lázeňská kamna, v OP jsou krásná kachlová kamna z r. 2009. TUV prozatím řešena tímto způsobem. K dispozici je seznam údržby a oprav.
Nemovitost se nabízí částečně vybavená ( vyjma osobních věcí ).

Chcete-li si odpočinout mezi lesy, loukami od každodenního městského ruchu, je pro Vás tato nemovitost přímo ideální.
Vhodné pro rekreaci, chalupaření, po dílčí úpravě i pro komfortní trvalé bydlení. Předání do užívání 2/2026 - dle dalších dohod.

Veškeré další otázky rádi zodpovíme.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kupní cena je dle zákona uvedena včetně odměny, služeb RK a právního servisu.
S odkazem na § 7 zák.č. 406/2000 Sb. u staveb pro rodinnou rekreaci PENB neuvádíme ( označujeme hodnotu "G" ).