Prodej bytu 3+1, Praha - Žižkov, Křížkovského, 101 m²

Nabízíme prodej velmi prostorného bytu s vnitřní dispozicí 3+1 (100,7m2) ve 2.patře činžovního domu s výtahem při ulici Křížkovského na Žižkově. Byt je situován v dobře udržovaném cihlovém domě z 30.let 20.století, který se nachází v klidné a žádané lokalitě mezi Mahlerovými a Riegrovými sady. Tento byt s vysokými stropy nabízí ideální kombinaci historického charakteru a moderního komfortu.
Byt se sestává ze vstupní haly (11,7m2), obývacího pokoje (22,9m2), kuchyně (16,3m2), ložnice (24,5m2), pokoje (16,0m2), koupelny (3,8m2), WC (1,6m2) a šatny (3,9m2), k bytu dále náleží sklep v suterénu domu. Vytápění bytu a ohřev TUV je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Měsíční náklady SVJ činí 3.846,-Kč (včetně fondu oprav a zálohy na vodné a stočné) + elektřina a plyn.
Dům prošel v roce 2008 rozsáhlou rekonstrukcí a v roce 2024 proběhla oprava společných prostor. Dům je postaven na vlastním pozemku s tím, že zahrada ve vnitrobloku je ve vlastnictví SVJ a je k dispozici výhradně obyvatelům domu.
Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvaje a autobusu, obchody, restaurace, nemocnice, školy, školky a další služby. Na náměstí Jiřího z Poděbrad se dostanete pěšky za pouhých 5 minut a na Václavské náměstí do 20 minut. Sportovní a relaxační vyžití nabízí park Riegrovy sady a Rajská zahrada. Na bytě ani domě neváznou žádné dluhy či omezení a je možné ho financovat hypotékou, kterou pro Vás rádi vyřídíme. PENB F – 252kWh/(m2*rok) dle vyhlášky č. 264/2020Sb.