Prodej bytu 2+1, Lom, Osecká, 66 m² (ID: 1819548)

Prostorný byt 2+1 v cihlovém domě – 66 m² | Atraktivní investiční příležitost se zajímavým výnosem

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží pečlivě udržovaného cihlového domu. Celková užitná plocha činí 66 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i atraktivní možnost investice.

Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a vybaven novými plastovými okny, které zajišťují lepší tepelnou izolaci, nižší provozní náklady a celkově vyšší komfort. Dispozice je prakticky řešená, s dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor pro sezónní vybavení či jiné potřeby.

Parkování je možné přímo před domem, což výrazně usnadňuje každodenní život, zejména v lokalitách s omezenými parkovacími možnostmi. V případě zájmu je možné ponechat stávajícího nájemníka, což představuje výhodu pro kupující, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nového nájemce. Při současném nastavení nájemného lze očekávat stabilní a zajímavé roční zhodnocení, které činí tuto nabídku mimořádně atraktivní pro investory.

Byt se nachází v klidné části města s výbornou dostupností občanské vybavenosti, obchodů, škol i veřejné dopravy. Díky své poloze a dispozici je vhodný jak pro jednotlivce, páry či menší rodinu, tak i pro investory, kteří hledají bezpečné uložení prostředků s pravidelným výnosem.

Další výhodou této nemovitosti je možnost jejího zastavení a využití získaných finančních prostředků k financování jiné nemovitosti, například ve výrazně atraktivnější lokalitě. Tím se otevírá prostor pro efektivní práci s kapitálem a rozšíření investičního portfolia.

Energetický štítek budovy zatím nebyl dodán, a proto je v souladu se zákonem dočasně uvedena energetická náročnost třídy G.

V případě rychlého jednání je možné jednat o ceně a nabídnout zajímavou slevu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.