Prodej bytu 3+1, Kutná Hora, 17. listopadu, 66 m2
17. listopadu, Kutná Hora, Šipší
/za nemovitost
včetně právního servisu
Parametry bytu
| Náklady na bydlení | 4 714 Kč (pro 2-3 osoby) |
|---|---|
| Adresa | 17. listopadu, Kutná Hora, Šipší |
| ID | 00590 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. z 4 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Sídliště |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 66 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 86 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Lodžie | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Hledáte prostorný byt v klidné části Kutné Hory – ideální pro vlastní bydlení nebo jako investiční příležitost?
Nabízíme vám byt o výměře 66,3 m2 s vlastní komorou přímo na patře a 2 lodžiemi.
Dům má pouze 4 podlaží a na každém z nich se nacházejí 3 byty – celkem tedy 12 bytových jednotek. Díky tomu, že se většina obyvatel domu zná, panuje zde příjemná atmosféra, klid, pořádek a čistota.
Pro koho je tato nemovitost vhodná?
1.) Pro rodinu – byt je ideální pro středně velkou rodinu, která si jej může zrekonstruovat podle vlastních představ a potřeb.
2.) Pro investora – díky stavu před rekonstrukcí se nabízí zajímavý investiční potenciál. Aktuální cena je nastavena lehce pod tržní hodnotou. Po rekonstrukci lze uvažovat o prodejní ceně kolem 5 mil. Kč. Rozdíl tedy činí cca 900 tis. Kč mínus náklady na rekonstrukci.
Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:
• autobusová zastávka přímo naproti domu,
• supermarket Kaufland (4 minuty chůze),
• základní škola Palachova (2 minuty chůze),
• centrum Kutné Hory (5 minut autem).
Náklady na provoz bytu:
1.) fond oprav: 1 724 Kč
2.) voda, teplo: 2 687 Kč
3.) správa domu, osvětlení a další poplatky: 303 Kč
= Celkem: 4 714 Kč / měsíc
Nemovitost je v osobním vlastnictví, tudíž je možné využít financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.
Domluvte si schůzku s makléřem – rádi vás bytem osobně provedeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Kutné Hoře.
