Prodej bytu 3+1, Kutná Hora, K Nádraží, 66 m²

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 66 m2 s lodžií a sklepem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici K Nádraží, v docházkové vzdálenosti od centra Kutné Hory i vlakového nádraží.
Byt je velmi dobře dispozičně řešen – nabízí dva neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC a předsíň. Součástí je lodžie a sklepní kóje o velikosti 5 m2. K bytu náleží také samostatná garáž, která je více než 30 let užívána výhradně majitelem bytu a stojí na městském pozemku. Díky orientaci má byt dostatek denního světla po celý den.
Dům je po částečné rekonstrukci – zateplený (cca 10 let), s novou střechou a vyměněnými okny (2005). Vytápění celého domu je zajištěno moderním tepelným čerpadlem (1–2 roky staré). V domě není zaveden plyn, vaření i ohřev vody jsou řešeny elektřinou.
Měsíční náklady na byt činí přibližně 6.000 Kč (voda, topení, fond oprav apod.), zálohy na elektřinu pro běžný provoz tří osob vycházejí kolem 3.500 Kč.
Ačkoliv je byt v družstevním vlastnictví, je možné ho bez problémů financovat hypotečním úvěrem se zástavou přímo na byt – současný majitel má takto úvěr již sjednaný. Družstvo je bez dluhů a podíl je plně splacen.
Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností – v blízkosti najdete obchod, školu, školku, lékaře i restaurace. Výhodou je také skvělé dopravní spojení vlakem do Prahy či Kolína. V pěší vzdálenosti se nachází historické centrum Kutné Hory, městský park i památky UNESCO.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Díky spolupráci s osvědčenými hypotečními specialisty vám rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování.