Prodej rodinného domu, Černíkovice, 144 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 3+kk, po celkové rekonstrukci z roku 2021, o zastavěné ploše 144 m2, pozemek včetně rozestavěné pergoly (o velikosti 56m2) a RD 553 m2 v obci Černíkovice u Dřevce, Plzeňský kraj, Plzeň - sever.

Jedná se o dům typu bungalov, kdy zůstaly z původního domu jen obvodové stěny – nová základová deska s tav. izolací, kari sítě, beton 15 cm, obvodové stěny jsou nataženy do lepidla + perlinka, štíty byly demontovány a nahrazeny palubkami, střecha vazníková, střešní krytina je certifikovaná plechová – barva antracit. Provedena příprava na realizaci fasádní omítky, podbarvená penetrace včetně fasádní omítky silikonová 2mm zrno, barva bílá káva je již zakoupena a součástí prodeje nemovitosti. Nová je základová deska s izolací, eurookna včetně žaluzií a sítí do oken, příčky, omítky, stropy, alu fólie+ SDK, krovy, střešní krytina, rozvody elektřiny, vody a odpadů atd.

Dům je k prodeji s veškerým vybavením, tvoří ho:
- kuchyně o rozměru cca 6 x 6 m, vybavená novou kuchyňskou linkou, krbovými kamny (litina – kachle vč. vestavěné trouby), nábytkem ve stejném provedení.
- ložnice o rozměru 3 x 4,5 m
- pokoj o rozměru 4,6 x 3,4 m
- koupelna se sprchovým koutem a WC, vše o rozměru 3,2 x 2,7 m, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem
- komora 1,4 x 4 m s malým sklípkem cca 6 m2
- půdní prostory jsou izolovány stříkanou izolací (výška izolace cca 40 cm)
- střešní krytinu tvoří plechové lisované šablony s nátěrem, barva antracit, pod krytinou fólie.
- vytápění domu je pomocí krbových kamen v kuchyni a v místnostech pomocí biokrbu na biolíh
- odpady jsou svedeny do jímky

Na podlahách jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba.

Na parcele je velká rozestavěná pergola vhodná k letnímu posezení, grilování apod., rozměr 7 x 8,5 m.

Parkování vozidel je možné na vlastním nebo i veřejném (obecním) pozemku

Dům se nachází v klidné části obce. Z právního pohledu není žádným způsobem zatížen.

V obci funkční pohostinec, tradiční zábavy pro děti až pro ty nejstarší.

Základní škola, mateřská školka a obchody se nachází v Kožlanech (2km) – 2 minuty jízdy autem, v Kralovicích (5km) – 8 minut jízdy autem. Praha cca 60 minut jízdy autem, Plzeň cca 30 minut jízdy autem.

Kralovice, Kožlany - přímé autobusové spojení směr Praha - Zličín, 90 minut jízdy
Kralovice - přímé autobusové spojení směr Plzeň, 60 minut jízdy

Vřele doporučujeme prohlídku.