Prodej bytu 3+1, Hradec Králové - Moravské Předměstí, Sekaninova, 74 m²

Nabízím bytovou jednotku o dispozici 3+1 v ulici Sekaninova v Hradci Králové, která prošla postupnou rekonstrukcí během let a byla dokončenou v roce 2022. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči: myčka, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, plynový sporák, lednice s mrazákem (mladšího data viz fotky). Byt se nachází ve 3. patře bytového domu, ve kterém byl v roce 2022 osazen nový výtah. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen dálkově z Opatovické elektrárny. Parkovat lze zdarma před domem.

Byt je prodáván včetně vybavení v ceně (v případě zájmu bude ponechán) a disponuje praktickým dispozičním řešením. Vstup na lodžii byl upraven a nyní zde najdete velké francouzské okno, které interiér krásně prosvětluje. Lodžie o velikosti 2,8 m² je zasklená. V dětském pokoji je vybudována kompletní stěna na míru, s množstvím úložných prostor. V ložnici se nachází kvalitní postel z ProSpánku v hodnotě cca 30 000 Kč. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 3 m².

Byt bude volný k nastěhování nejpozději 2.7.2026 (majitelé jsou otevřeni jednání v případě prodeje). Na byt je vázána hypotéka v nesplacené výši cca 2 000 000 Kč s úrokovou sazbou 1,89 % a fixací do roku 2029, kterou je možné při koupi převzít.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřská a základní škola, obchody, lékárna, sportoviště a zastávky MHD. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Bytový dům se nachází cca 7 km (8 min cesty) od nájezdu na dálnici D35 na kruhovém objezdu v Opatovicích nad Labem.

Dispozice bytu:
Kuchyň: 9,5 m²
Obývací pokoj: 18,1 m²
Úložný prostor (v chodbě bytu): 2 m²
Koupelna: 6,5 m²
Chodba: 6,1 m²
Pokoj: 16,5 m²
Pokoj: 12,1 m²

Celková podlahová plocha bytu: 70,8 m²
zasklená lodžie: 2,8 m²
sklep: 3 m²

Rád Vám poskytnu veškeré doplňující informace a v případě zájmu mohu pomoci i s řešením nejvýhodnějšího financování.