Prodej rodinného domu, Trhové Sviny, 144 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme krásnou novostavbu rodinného domu nedaleko Trhových Svinů, obec Rankov, okres České Budějovice.
‌
Tento dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 144 m2 byl zkolaudován v roce 2020. Jeho promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru a činí z něj ideální místo pro rodinné bydlení. Srdcem celého domu je obývací pokoj, propojený s elegantní jídelnou a moderní plně vybavenou kuchyní o celkové výměře 45,5 m2. Součástí kuchyně je také malá spíž. Na tento prostor navazuje dlouhá chodba přes celý dům, ze které je vstup do každého z pokojů. Tři samostatné pokoje mají výměru 14 m2, 16 m2 a velká ložnice 16 m2, ke které je samostatná šatna o velikosti 4,5 m2 s vestavěnými skříněmi. Ze všech těchto pokojů je přímý vstup na terasu, stejně tak jako z obývacího pokoje přes velký HS portál. V domě se dále nachází zádveří 6 m2, technická místnost 6,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a vanou 8,6 m2 a samostatné WC 1,8 m2.
‌
V celém domě je podlahové vytápění, o které se stará elektrický kotel či krbová vložka s výměníkem. Bojler má kapacitu 200l. Voda je obecní. Odpad je řešen ČOV s přepadem. Je zde také příprava na záchyt dešťové vody.
‌
PENB je v kategorii B.
‌
Při zařizování domu byly použity kvalitní materiály. Podlahy jsou všude vinylové. Varná deska a trouba jsou značky Electrolux, myčka Bosch, lednice Gorenje.
‌
Velkou výhodou je samotné usazení domu na pozemek, který je na kopci. Z něj se krásný výhled do okolní krajiny s dostatkem soukromý. Pozemek má velkorysou výměru 2 578 m2 a je zde možné se jakkoliv realizovat. Současný majitel zde postavil moderní salaš z masivu, kde je kotec pro psa, zahradní domek a místo pro uskladnění například dřeva. Interiér domu je kompletně dodělaný. Na pozemku chybí dodělat plot, příjezdovou cestu, zímní zahradu a fasádu. Zámková dlažba na parkování a cestu k domu je nakoupena a složena na pozemku. Stačí ji dodělat.
‌
Cena domu činí 8 690 000,- Kč včetně provize a právního servisu.
‌
Tento dům čeká na svého nového majitele. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit. Zajistíme Vám osobní prohlídku nemovitosti a rádi zodpovíme Vaše dotazy. Jsme tu pro Vás.
‌
‌
‌