Prodej vily, Praha - Újezd nad Lesy, Pilovská, 311 m2
Pilovská, Praha, Újezd nad Lesy
/za nemovitost
včetně provize, právního servisu a nákladů na převod
Parametry domu
| Adresa | Pilovská, Praha, Újezd nad Lesy |
|---|---|
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 311 m2 |
| Zastavěná plocha | 192 m2 |
| Podlahová plocha | 408 m2 |
| Plocha pozemku | 615 m2 |
| Plocha zahrady | 423 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 76 kWh/m2 za rok |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Vodovod, Studna, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Garáž | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
S potěšením exkluzivně nabízím mimořádnou příležitost. Koupi skutečně prostorného a moderního patrového domu, vhodného pro spokojený rodinný život bez kompromisů v naprosto klidné a oblíbené části obce Újezd nad Lesy, Praha 21.
Jedná se o novostavbu kolaudovanou v roce 2021, citlivě zasazenou do okolní zástavby a na hranici Klánovického lesa. Vystavěna byla za pomoci moderních technologií a postupů, díky čemuž se podařilo dosáhnout nízké energetické náročnosti (PENB – B).
Pozemek o velikosti 615m2 je kompletně oplocen a vjezd na pozemek je zajištěn bránou s el. pojezdem. Zastavěná plocha pozemku je 192m2 a užitná plocha domu je 408m2 (garáž 70m2).
V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s prostorem pro jídelní stůl, plynule navazující na kuchyň s ostrůvkem, jež je osazena kvalitní kuchyňskou linkou zn. Sykora. Tato centrální část domu nabízí velkorysých 75,5m2, přičemž v letních měsících obytnou část rozšiřuje krytá terasa s výměrou dalších 27,3m2. Na tomto podlaží se dále nachází prakticky situovaná pracovna (13,6m2). Dále koupelna osazená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V druhém nadzemním podlaží najdeme celkem čtyři ložnice. První tři s výměrou každá 23m2 a čtvrtá ložnice disponuje i vlastní šatnou (celkem 30,4m2). Na tomto podlaží má budoucí majitel k dispozici další koupelnu, tentokrát osazenou vanou, prostorným sprchovým koutem a toaletou. Praktičnost vybavení potvrzuje další šatna (7m2). V suterénu najdeme provozní technickou místnost, chcete-li prádelnu, kde zbyl prostor i pro menší saunu i whirpool (25m2). Prostorný sklad pro uložení nejrůznějšího vybavení a garáž pro 4 vozy (70m2). Mimo to je možnost parkovat další dvě auta pod krytým stáním na pozemku.
V zadní části zahrady je samozřejmě bazén s ohřevem, ale i relaxační jezírko s rybami.
Z hlediska použitých materiálů se při stavbě domu vybíralo z osvědčených výrobců, dodavatelů a řešení. Spotřebiče v kuchyni zn. Miele, interiérové dveře Sapeli, veškerý vestavěný nábytek opět Sykora. Dům je vybaven tepelným čerpadlem typu vzduch voda zn. IVT, klimatizační jednotkou, hliníkovými okny zn. Vekra včetně vnějších žaluzií, EZS, kamerovým systémem, podlahovým topením a mnohým dalším, co dokáže zpříjemnit bydlení a zajistí tak Vaši spokojenost.
Toto bydlení nekompromisně splňuje veškeré požadavky na klidné a moderní bydlení i pro početnou rodinu. Těším se na setkání při prohlídce této výjimečné nemovitosti.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Praze 9.
