Pronájem rodinného domu, Kosoř, Školská, 380 m²

Pronájem luxusní atypické novostavby 7+kk se zahradou, Kosoř u Prahy

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní rodinný dům o užitné ploše 380 m2 se zahradou, samostatnou garáží, dalším krytým stáním a skladovací místností o rozloze 3 m³, ideální pro skladování zahradního nářadí. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce Kosoř, s výbornou dostupností do Prahy.

Velkým benefitem je, že naproti domu není možné v budoucnu stavět, což zajišťuje nerušené bydlení s maximálním soukromím.

Dispozice

Přízemí:
prostorný obývací pokoj,
koupelna s dvojumyvadlem, sprchovým koutem a toaletou,
menší přidružené budovy,
technická místnost.

Mezipatro:
jídelna s kuchyní na míru a samostatnou spíží.

První patro:
dvě ložnice (jedna s velkou prostornou šatnou, druhá s balkonem),
koupelna s dvojumyvadlem, sprchovým koutem a samostatnou toaletou.

Druhé patro:
ložnice se šatní skříní na míru,
prostorná koupelna s velkoformátovým oknem, vanou, umyvadlem a toaletou

Suterén (1. PP):
dvojgaráž (parkování za sebou),
skladová místnost.

Spodní část suterénu:
další skladovací místnost,
prostor pro prádelnu s přípojkou na pračku a sušičku.

Pozemek a příslušenství:
samostatná garáž pro 1 vůz,
kryté parkovací stání pro další automobil,
zahradní domek,
zahrada o výměře 978 m2.

Technické parametry

užitná plocha: 380 m2,
pozemek: celkem 1 131 m2,
typ: atypická luxusní novostavba,
vytápění: plynový kotel,
stínící technika: markýzy,
centrální vysavač s přípojkou v každém pokoji,
satelitní anténa na střeše, satelitní přípojky v každém pokoji,
pevný WLAN přijímač na střeše, v celém domě je LAN kabeláž se zásuvkami v 5 pokojích,
zahrada je vybavena počítačem řízeným zavlažovacím systémem (6 zapouštěcích zavlažovacích postřikovačů),
napojení na obecní vodovod a kanalizaci.

Nájemné a poplatky

nájemné: 74 900 Kč/měsíc,
kauce: 149 800 Kč/měsíc,
provize RK : 74 900 Kč/měsíc,
zálohy na služby a energie: cca 50 000 Kč/rok (včetně elektřiny, plynu, vodného, stočného, svozu odpadu a běžné údržby),
převod elektřiny a plynu na nájemce.

Lokalita a občanská vybavenost

Obec Kosoř se nachází v těsné blízkosti Prahy 5 a nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností do centra metropole. V obci je mateřská i základní škola, dětská hřiště, menší obchody a restaurace. Veškerou širší občanskou vybavenost – obchodní centra, supermarkety, sportoviště či zdravotní služby – poskytují nedaleké městské části Radotín a Barrandov.

Významným benefitem je umístění na hranici CHKO Český kras. Přímo v okolí se nachází přírodní rezervace Černá rokle, nedaleko vede také stezka do Prokopského údolí a k vyhlídkám nad řekou Berounkou. Kosoř je tak ideálním místem pro milovníky pěší turistiky, cyklovýletů i sportovních aktivit – v okolí jsou cyklostezky, tenisové kurty a golfové hřiště v Lipencích.

V okruhu 15 minut jízdy autem se pak nachází další dvě prestižní golfová hřiště – Albatross Golf Resort ve Vysokém Újezdu a Golf Club Praha ve Zbuzanech. Přímo v obci Kosoř se navíc nachází jezdecký areál, který potěší všechny příznivce koní a jezdeckého sportu.

Dopravní spojení je rychlé a pohodlné – napojení na Pražský okruh je otázkou několika minut, cesta autem do centra Prahy trvá zhruba 20 minut, na letiště přibližně 25 minut. K dispozici je také autobusové spojení s návazností na železniční stanici v Radotíně.