Prodej rodinného domu, Rozvadov - Svatá Kateřina, 650 m²

Prodej historické fary – exkluzivní venkovská vila s wellness, bazénem a rozlehlými loukami v srdci Českého lesa

Nabízíme k prodeji unikátní areál bývalé fary z roku 1797 po rozsáhlé rekonstrukci, který se proměnil ve venkovskou rezidenci. Nemovitost se nachází na okraji obce v přírodě Českého lesa, jen pár kilometrů od hranic s Německem.

Tento objekt nabízí atmosféru historického sídla doplněnou o moderní komfort, wellness zázemí a rozsáhlé pozemky s maximálním soukromím

Hlavní vila – 270 m² zastavěné plochy
4 bytové jednotky (3× 2+kk, 1× 3+kk) – možnost propojení podle potřeb majitele

celkem 13 pokojů, 5 koupelen, 8× WC, 5 kuchyní
vytápění plynovým kotlem + možnost krbu v obytných jednotkách
stylová kavárna ve francouzském stylu (ideální jako společenský salonek či jídelna)
částečně podsklepeno s přípravou na vinárnu

renovované dřevěné podlahy, nová okna (trojskla), kompletní renovace dřevěných trámů, koupelen i zázemí

Vedlejší budova – 156 m²
wellness se saunou pro 8 osob , ochlazovacím bazénkem a relaxační místností
stáj a 2 boxy pro koně

ve vedlejší budově možnost vestavby podkroví, kde je jsou již vyvedeny veškeré instalace (další ubytovací prostory)
Pozemky – 3 730 m² + propachtované louky 30 000 m²
venkovní bazén se slanou vodou a zastřešením (3×6 m, vytápění tepelným čerpadlem)
vířivka pro 5 osob
nově vybudovaná glampingová kopule pro hosty nebo relax

dvě vlastní studny s pitnou vodou

okolní pachtované louky (3 ha) umožňují naprosté soukromí, prostor pro chov koní či volnočasové využití

Atmosféra:

Areál představuje luxusní venkovskou vilu, která nabízí harmonii mezi historií, komfortem a přírodou. Rozlehlé pozemky s loukami, wellness zázemí, bazén, vířivka i možnosti pro chov koní je prostředí, které je ideální jako rodinné sídlo pro ty, kteří hledají reprezentativní a naprosto klidné místo.

Pro případné detailní informace, podklady a možnou osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.