Pronájem bytu 2+kk, Praha - Hradčany, Loretánská, 110 m²

Nabízíme k pronájmu v samém srdci Prahy výjimečný mezonetový byt o velikosti 2+kk (110 m²) v historicky významném domě „U Hodinářů“ přímo na Loretánském náměstí. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží a nabízí jedinečné výhledy na Pražský hrad, Loretu a z koupelny dokonce na Petřínskou rozhlednu.

Dispozice bytu:
4. nadzemní podlaží: prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a klimatizací, velkorysá vstupní hala, komora a samostatná toaleta.

5. nadzemní podlaží: ložnice s klimatizací a výhledem na Loretu a Pražský hrad, koupelna se sprchovým koutem, vířivou vanou s výhledem na Petřín, toaletou a bidetem.

Další informace:
✔️ Byt je ihned k nastěhování.
✔️ Vhodné k bydlení nebo klidnému podnikání (bez nadměrného provozu).
✔️ Maximálně pro 4 osoby.
✔️ Není určeno pro krátkodobé pronájmy (Airbnb apod.).

Podmínky pronájmu:
✔️ Nájemné: 38.000 Kč / měsíc
✔️ Zálohy na služby: 4.500 Kč + elektřina
✔️ Internet: není součástí pronájmu
✔️ Kauce: 76.000 Kč
✔️ Provize RK: 38.000 Kč + 21 % DPH (celkem 45.980 Kč)

Na prohlídku se s Vámi těší Markéta Beránková
+420 603 459 538

Upozornění: Budova je památkově chráněná (městský dům „U Hodinářů“, rejstřík ÚSKP 39687/1-967). Energetický průkaz (PENB) není povinný, protože se jedná o kulturní památku.
--------------------------------------------
For Rent: Unique Duplex Apartment 2+kk (110 m²) – Loretánské Square, Hradčany, Prague

We are offering for rent a truly exceptional duplex apartment (2+kk, 110 m²) located in the historically significant house “U Hodinářů” right on Loretánské Square, in the very heart of Prague. Situated on the 4th and 5th floors, the apartment boasts breathtaking views of Prague Castle, the Loreto, and from the bathroom even of Petřín Lookout Tower.

Layout:

4th floor: spacious living room with a fully equipped kitchen and air conditioning, generous entrance hall, storage room, and separate toilet.

5th floor: bedroom with air conditioning and views of the Loreto and Prague Castle, bathroom with shower, whirlpool bathtub overlooking Petřín, toilet, and bidet.

Additional information:
✔️ Available immediately
✔️ Suitable for residential use or quiet business activities (without heavy traffic)
✔️ Maximum occupancy: 4 persons
✔️ Not available for short-term rentals (Airbnb, etc.)

Rental conditions:
✔️ Rent: CZK 38,000 / month
✔️ Service charges: CZK 4,500 + electricity
✔️ Internet not included
✔️ Security deposit: CZK 76,000
✔️ Agency fee: CZK 38,000 + 21% VAT (total CZK 45,980)

For viewings, please contact: Markéta Beránková
+420 603 459 538

Notice: The building is a listed cultural monument (townhouse “U Hodinářů”, National Heritage Registry No. 39687/1-967). An Energy Performance Certificate (EPC) is not required, as the property is a cultural heritage site.