Prodej pozemku pro bydlení, Spálené Poříčí, 4447 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 4447 m² určený ke stavbě rodinného domu nebo rekreačního objektu v Hořicích (obec Spálené Poříčí).

Severní část pozemku o výměře zhruba 1400 m² je dle územního plánu zastavitelná, zbytek pozemku je nezastavitelný a může sloužit jako zahrada. Pozemek má praktický obdelníkový tvar, je orientovaný a lehce svažitý na jih, což je zárukou dostatku slunečního svitu a krásného výhledu do krajiny.

Pozemek je umístěný na polosamotě. V bezprostředním sousedství neleží žádná stavba. Nejbližší stavba dvojdomu je vzdálená 35m od hranice pozemku. Na druhé straně se pak nachází výběh blízké ekofarmy. Zhruba 500m od pozemku začínají rozsáhlé brdské lesy.

Na pozemku je možno vybudovat rodinný dům nebo stavbu pro rodinnou rekreaci. Zastavitelnost pozemku je 25% hlavní stavbou a 10% vedlejšími stavbami. Možno stavět nejvýše tři nadzemní podlaží.

K dispozici elektrická přípojka a vodovodní vrt. Odkanalizování bude zapotřebí řešit domovní ČOV. Plyn není k dispozici. Přístup na pozemek je přes obecní asfaltovou komunikaci.

Na pozemku stojí zařízená, celoročně obyvatelná maringotka. Vybavení – kuchyň, bojler na ohřev vody, obývací pokoj s krbovými kamny. Maringotka je zateplená s izolačními dvojskly. Dále je na pozemku umístěna stavební buňka. Obě stavby možno využít při případné budoucí výstavbě domu na pozemku jako zázemí výstavby.

U východní hranice pozemku nalezneme rybníček s hrází a stavidlem. S trochou péče by zahrada mohla opět plnit svojí někdejší okrasnou funkci. Nalezneme zde mnoho druhů rostlin a stromů včetně vzácných druhů (ořešáky, jabloně, stříbrné smrky, blahočet,…). Místo je ideální k vytvoření vlastní oázy klidu, případně k chovu zvířat.

V obci Číčov vzdálené necelý kilometr nalezneme autobusové spojení a základní potraviny. Veškerou občanskou vybavenost pak v 8km vzdáleném Spáleném Poříčí.

Financování hypotékou je možné, v případě zájmu s jejím vyřízením rádi pomůžeme.