Prodej rodinného domu, Milevsko, Č. Holase, 75 m²

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu se zahradou a garáží v ulici Č. Holase v Milevsku. Původní rodinný dům s č. p. 196 byl vystavěn ve třicátých letech minulého století. V letech 2015-2016 prošel zásadní rekonstrukcí, při které byl upraven do současné podoby – jednopodlažního, nepodsklepeného rodinného domu s dispozicí 3+KK se sociálním zázemím, technickou místností a přistavěnou garáží.
Přízemní dispozice domu nabízí místnosti: zádveří (4,3 m2), chodbu (3,0 m2), obývací pokoj (23,3 m2) s kuchyňským koutem, dětský pokoj (14,7 m2), ložnici (12,2 m2), koupelnu (6,2 m2), WC (2,6 m2) a technickou místnost (8,8 m2). Ze dvora je samostatně přístupná garáž (24,3 m2).
Po točitém schodišti v chodbě vystoupáme do (v současné době) nevyužitého půdního prostoru o celkové výměře 97,2 m2. Zde majitelé uvažovali o vybudování střešní vestavby s výstupem na terasu (plochá střecha nad garáží) a dále do přilehlé zahrady u domu.
Při rekonstrukci domu byla provedena kompletně nová elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. Nově byly provedeny vnitřní omítky, štuky a výmalba. Celkově byly rekonstruovány podlahy (vybourána stávající podlaha, vykopáno podloží, vysypáno kamennou drtí, betonáž podkladního betonu, hydroizolace a vrchní beton s finální nášlapnou vrstvou – keramická dlažba, lina). Dům byl osazen novými plastovými okny s izolačním dvojsklem a novými vchodovými dveřmi. Na stávajícím krovu byla provedena výměna střešního pláště (nové laťování, betonová střešní krytina). V domě byl instalován nový topný systém – teplovodní ústřední topení, napojené na elektrokotel. V pobytových místnostech se topí do deskových radiátorů, v koupelně a na chodbě je provedeno podlahové topení. V obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna, napojená do rekonstruovaného, nově vyvložkovaného komínu. Teplá užitková voda je ohřívána v elektrickém bojleru. Kuchyně je vybavena zánovní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, horkovzdušnou pečící troubou, myčkou nádobí a elektrickou digestoří s vývodem na fasádu. Koupelna je osazena vanou i sprchovým koutem, umyvadlem a (druhým) klosetem.
Nabízený rodinný dům je napojen na dodávku elektřiny, vodou je zásobovány z obecního vodovodu v kombinaci s vlastní studnou , napojenou na domácí vodárnu. Odkanalizování je svedeno do obecní kanalizace.
Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 264 m2, ke které přiléhá zahrada o výměře 75 m2 (tato zahrada tvoří dvorek před domem a je zároveň příjezdovou komunikací ke garáži). Plocha, zastavěná rodinným domem a garáží čítá cca 136 m2, zbývající plocha – cca 128 m2 je využívána jako zahrada.
Přístup a příjezd k nemovitostem je veden z obecní komunikace – ulice Č. Holase. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno, předání může proběhnout okamžitě. PENB není v současné době zpracován, pro potřebu inzerce uvádím G, předpoklad je D - E.