Prodej rodinného domu, Kamenice - Těptín, Jílovská, 130 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukci o dispozici 6+1, s velkým potenciálem k dalšímu rozšíření. Obytná část má podlahovou plochu cca 130 m2, neobytná část podkroví pak téměř 100 m2, k dispozici je mnoho dalších prostor v domě i mimo. To vše ve velmi atraktivní lokalitě Těptína, který je součástí obce Kamenice kousek za Prahou. Obytná část v přízemí nabízí, kromě prostorné vstupní haly, 4 pokoje a kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a oddělené WC; v podkroví je pak k dispozici další pokoj. Pro získání dalších obytných prostor je možno uvažovat o rekonstrukci podkroví, čímž by bylo možné užitnou plochu ještě výrazně zvětšit. Součástí domu jsou další technické či skladovací místnosti. V přístavku za domem naleznete truhlářskou dílnu a na pozemku pak další stavby – sklad např. pro zahradní techniku, uzavřenou party místnost s grilem…

Dům původně pochází ze začátku 20. stol., v průběhu doby byl nicméně několikrát rozšířen, přestavován či rekonstruován. V tomto okamžiku je obyvatelný, ale nový majitel s největší pravděpodobností přistoupí k rekonstrukci. V domě bylo instalováno ústřední vytápění a to kotlem jak na plyn (plyn zajišťuje i ohřev vody), tak na tuhá paliva. Voda je čerpána z vlastní studny a odpad sváděn do septiku, je ale možné se bez problému připojit na obecní vodovod a kanalizaci – sítě jsou vedeny přímo před domem v přilehlé komunikaci.

K domu náleží pozemek/zahrada o celkové výměře 772 m2, je zde možnost i přikoupení sousedního pozemku o výměře 867 m2, který je v současné době nezastavěn, ale může být využit k výstavbě dalšího domu (nebo dočasně třeba jen k rozšíření zahrady).

Těptín je okrajovou částí obce Kamenice směrem na Jílové u Prahy a je obklopen rozlehlým Hornopožárským lesem (přírodní park). Jedná se o velmi klidnou oblast, s malým provozem, přitom jen méně než 20 km od okraje Prahy. V okolí naleznete nespočet cílů pro pěší či cyklo turistiku a jiné sportovní aktivity. Obec Kamenice disponuje solidní občanskou vybaveností – školy, školky, sportoviště, supermarkety a jiné obchody, restaurace. Dopravní obslužnost je velmi dobrá, jak automobilem, tak příměstskými autobusy.

Neváhejte se na nás obrátit pro další informace, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni Vám vyjít vstříc!