Prodej vily, Praha - Lysolaje, K Housličkám, 310 m2
K Housličkám, Praha, Lysolaje
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | K Housličkám, Praha, Lysolaje |
|---|---|
| ID | 0020-NP10431 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 310 m2 |
| Zastavěná plocha | 259 m2 |
| Plocha pozemku | 1372 m2 |
| Plocha zahrady | 925 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Krbová kamna, Krb, Jiné |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo, Krbová kamna, Krb |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo |
| Garáž |
Popis
Nabízíme novostavbu luxusní vily 6+kk s užitnou plochou 310,1 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 1372 m². Dům se nachází v nové rezidenční čtvrti Zátiší Lysolaje, která byla navržena ateliérem knesl kynčl architekti s důrazem na klid, soukromí a harmonii s okolní přírodou.
Dispozice:
1. NP (212,8 m²):
- obývací prostor s kuchyňským koutem (89 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu
- pracovna
- koupelna se sprchovým koutem a WC
- šatna, spíž
- technická místnost
- garáž pro 2 vozy s přímým vstupem do domu
2. NP (97,3 m²):
- hlavní ložnice se šatnou a soukromou koupelnou (sprchový kout, WC)
- 3 x ložnice
- koupelna s vanou a WC
- schodišťový prostor
Lokalita a okolí:
Přírodní park Šárka – Lysolaje, cyklostezky, turistické trasy, možnost využití přívozu do pražské ZOO a Botanické zahrady nebo cyklostezky vedoucí až na Okoř.
V místě je mateřská i základní škola, sportovní areál, fotbalové hřiště. Nedaleko OC Bořislavka i mezinárodní školy, restaurace, kavárny a obchody.
Dostupnost:
- metro Dejvická nebo Bořislavka – 10 min autem
- letiště Václava Havla – 20 min
- přímé spojení MHD do Dejvic
- snadný nájezd na Pražský okruh.
Přednosti vily:
- novostavba v nové moderní části Prahy 6
- stavba je projektována s nejnovějšími trendy současného bydlení
- velkorysá dispozice 6+kk
- inteligentní system ABB pro ovládání domu
- klimatizace
- krbová vložka s odkouřením na střechu
- hybridní tepelné čerpadlo systémem voda / vzduch s kombinací dohřevu plynovým kondenzačním kotlem
- francouzská hliníková okna s trojskly, elektrické předokenní hliníkové žaluzie značky BRUSTOR
- velká zahrada s přípravou na zavlažovací systém a absolutním soukromím
- bioklimatická pergola BRUSTOR
- nerezový bazén.
Současna fáze hrubé stavby umožňuje úpravy dispozice vily a přizpůsobení Vašim představám.
Koupi vily lze financovat pomoci hypotečního úvěrů.
Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě – ráda vám ji osobně představím.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Praze 6.
