Prodej rodinného domu, Kratonohy, 114 m² (ID: 1802916)

Zprostředkujeme Vám prodej zděného rodinného domu o zastavěné ploše 114 m² s jedním nadzemním podlažím, postaveného v roce 1945 a postupně rozšiřovaného dle potřeb majitelů. Dům byl donedávna obýván a je v dobrém technickém stavu. Součástí nemovitosti je rozsáhlá stodola s možností rozšíření horního patra pro bydlení.

Dispozice přízemí:
• prostorné vstupní zádveří s toaletou
• obytná kuchyně
• koupelna se sprchou, vanou a umyvadlem
• místnost na potraviny, vstup do sklepa
• průchozí obývací pokoj navazující na ložnici
• technická místnost, komora, kotelna a sklad dřeva/uhlí

Podkroví:
• obytná místnost propojená s chodbou
• zrcadlově řešené dva pokoje na každé straně
• možnost rozšíření do půdních prostor (projekt z 90. let, dosud nerealizován)

Technické parametry:
• elektřina 230/400 V, rozvody plynu instalovány před 4 lety
• Plastová okna (cca 10 let), původní fasáda a střecha
• vytápění plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva (obě varianty funkční)
• obecní vodovod, kanalizace napojená na centrální ČOV, na pozemku navíc jímka
• studna - využití obou vodních zdrojů

Pozemek a možnosti využití:
Celková výměra 1 870 m², průchozí stodola s prostorem pro automobil či stroje, v zadní části pozemku možnost výstavby dalšího domu nebo přístavku.

Výhoda pro kupující:
Možnost čerpat dotace z programu Oprav dům po babičce.

Lokalita:
Obec Kratonohy leží 16 km od Hradce Králové, 12 km od Chlumce nad Cidlinou a 10 minut od dálnice D11. V obci se nachází škola, školka, obchod, hostinec, kulturní sál, sportovní hřiště a čerpací stanice. Klidná poloha nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností města.

Doporučujeme osobní prohlídku – přijďte se přesvědčit o potenciálu této nemovitosti.