Pronájem bytu 3+kk, Velké Hoštice, Opavská, 75 m²

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem nadstandardně řešeného bytu ve zrekonstruovaném komplexu bytového domu v obci Velké Hoštice.

Bytová jednotka o dispozici 3+kk o výměře 75 m2 nabízí moderní, slunné a kvalitní bydlení v těsné blízkosti zámeckého parku. Byt se nachází v prvním patře a sestává ze vstupní chodby, pokoje/pracovny, koupelny s WC, ložnice se vstupem na terasu a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt prošel zdařilou komplexní rekonstrukcí a jeho dominantou je komfortní terasa o rozměrech 3x4 m se vstupem z ložnice. Ložnice s terasou je orientována na východní stranu, pokoj a obývací pokoj pak na západní stranu a takto je zajištěno přirozené světlo v bytě po celý den. Pro zajištění maximálního komfortu a soukromí jsou v oknech na západní straně instalovány externí elektrické žaluzie na dálkové ovládání.

Další dominantou bytu je prostorná koupelna s WC. Koupelna nabízí moderní vanu pro 2 osoby, bezbariérový sprchový kout s dešťovou hlavicí a pod-omítkovou baterií, 2 umyvadla na zavěšené toaletní skříni a velké zrcadlo s vestavným LED osvětlením.

Kuchyňská linka byla dodána na míru z kvalitních materiálů a disponuje vestavnou kombinovanou lednicí, granitovým dřezem, indukční varnou deskou, vestavnou myčkou, mikrovlnnou a pečící troubou. Pracovní plocha kuchyně je osvětlena LED pásky po celé délce. Kuchyně nabízí dostatek úložného prostoru v podobě výsuvných šuplíků a skříní.

Každá obytná místnost nabízí dostatek zásuvek, TV anténu a data. Internet je v domě zavedený a stačí jej pouze aktivovat. Vytápění bytu je zajištěn systémem podlahového teplovodního vytápění se zdrojem z domovní plynové kotelny. Rozvod tepla do jednotlivých místností lze regulovat termostatickými ventily v rozdělovači a také pomocí centrálního termostatu. Náklady na teplo jsou nízké, dům má plastová okna s izolačními trojskly, zateplenou střechu a fasádu. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. V bytě je zaveden dvoutarifní elektroměr s bojlerovým tarifem.

Bydlení v tomto domě o 6 bytech je ideální pro pracující rodiny s dětmi, je výborně dostupné do města Opavy ať už po cyklostezce přímo za domem, případně po komunikaci do 5 minut autem. K bytu je v ceně prostorná garáž s elektrickými vraty na dálkové ovládání v uzavřeném areálu objektu. Garáž o rozměrech 3,5m x 7m je větraná oknem a zavedená elektřinou s možností napojení Wall Boxu pro elektromobily. Garáž nabízí dostatek prostoru pro Vaše vozidlo, kola, dílnu apod.

Náklady na bydlení činí:
20.000 Kč/měsíc Nájemné
2.500 Kč/měsíc služby (zálohy na vodné a stočné, dodávku tepla, společné prostory)
2.500 Kč/měsíc elektroměr - přepis na nájemce, zálohy dle skutečné spotřeby
Náklady celkem: 25.000 Kč/měsíc - v ceně byt, terasa, garáž, inkaso
1x provize RK (20.000 Kč)
2x vratná kauce (40.000 Kč)

Preferujeme pracující osoby bez exekucí či insolvencí, bez domácích mazlíčků.
K nastěhování od 1.9.2025

Prohlídky možné po domluvě s makléřem po 25.8.2025. Těšíme se na prohlídku.