Prodej bytu 2+kk, Plzeň - Bolevec, U Velkého rybníka, 56 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečnou nabídku prodeje cihlového bytu 2+kk s balkonem o podlahové ploše 56m2 + velká zděná komora na patře (3,5m2). Kolaudován byl dům v roce 2017. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v ulici U Velkého rybníka ve 3. patře v Plzni Bolevci s krásným, panoramatickým výhledem směrem na Bolevecký rybník, Plzeň a okolí. Všechny okna jsou východním směrem a balkon je zcela samostatný bez sousedů s pevnou podlahou a osvětlením. Byt celkově působí skutečně vzdušným dojmem, bez známek většího používání. PENB B - třída velmi úsporná.
Při vstupu do bytu je skutečně prostorná předsíně s dostatečným prostorem na vestavěné a nebo samostatně stojící skříně. Skříně na foto tady nebudou a byt bude prázdný bez volně stojícího vybavení a zařízení.
V místnosti, do které se vstupuje z chodby je projektově řešená kuchyňská linka se značkovými spotřebiči jako je indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka. Je i mikrovlnná trouba.
Obývací část hezky navazuje a vstup na balkon je přes tzv. francouzské okno. Výhled je opravdu krásný a hlavně je tady klid i při otevřených oknech. Další místnost je také zcela bez vybavení a zařízení. Funguje jako ložnice v kombinaci s pracovnou. Z předsíně se pak vstupuje do technické místnosti, komory, kde je přípojka na pračku a sušičku a prostor na regály s velkým úložným prostorem. Na patře je pak další velká uzamykatelná komora patřící výhradně k tomuto bytu. Na podlaze je dlažba, vlastní osvětlení a 2x uzamykatelné dveře. Ideální prostor pro umístění kol a dalšího vybavení. Vstup do domu je bezbariérový, výtah dostatečné velikosti v domě je. Bez jediného schodu je přístup všude.
Jádro bytu je zděné, kdy v koupelně je kombinovaná vana se sprchovým koutem, topný žebřík, umyvadlo se spodní skříňkou a osvětlením. Na podlaze je dlažba, jinak byt má kvalitní plovoucí podlahy. Osvětlení je mimo jiné v celém bytě úsporné, ledkové. Výborní sousedé!
Správa domu je Triumfa Plzeň, fond oprav za byt je 1026,-Kč.
Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady optický internet i O2, ale možností internetu je více. Voda i topení je zajištěna dálkově, tedy centrálně. Plyn v bytě není.
V bezprostřední blízkosti je mnoho nákupních možností a zastávky MHD, tramvaje č. 1 jsou 2 minuty chůze od domu. Hezká příroda blízko a v okolí domu. Parkování před domem a nebo vedle domu.
Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez zástav a jiných omezení, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám vše pomůžeme zdarma vyřídit. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti vč. nezávislé úschovy mimo RK.
Byt je ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice k budoucímu pronájmu. Volný a k dispozici od října 2025. Prohlídky po předchozí domluvě.
Kontaktovat prosím jen opravdu vážnými zájemci. Cena je konečná, v případě více zájemců se zde žádné dražby nekonají, jde zejména o slušné a bezproblémové jednání.
Vřele a skutečně jednoznačně doporučuji!