Prodej bytu 3+kk, Brno, Sochorova, 96 m²

Pro rodinu s dítětem, pár plánující vlastní prostor i práci z domova nebo kohokoliv, kdo hledá hotové řešení bez starostí – tento byt má vše: 96 m2 plochy (84 m2 byt + 12 m2 lodžie), nadstandardní šířku místností a promyšlenou dispozici pro dlouhodobé pohodlné bydlení. Taková nabídka se v Žabovřeskách objeví jen zřídka.

> Promyšlený prostor a přístup bez kompromisů

Byt se nachází ve 3. patře s výtahem a bezbariérovým přístupem – ideální pro rodiče s kočárkem i ty, kteří chtějí bydlet bez nutnosti řešit schody v budoucnu. Obývací pokoj s kuchyní (34,67 m2) má dostatek místa pro rodinný život i návštěvy, navazuje na prostornou lodžii s orientací do klidné části domu. Dvě samostatné ložnice umožňují oddělit dětský pokoj od ložnice rodičů nebo vytvořit plnohodnotnou pracovnu.

> Komfort a vybavení, které šetří čas i peníze

Byt je kompletně vybavený – kuchyně se všemi spotřebiči, jídelní stůl, sedačka, biokrb, vestavné skříně v ložnici i předsíni, policový systém v komoře. Na oknech jsou elektrické rolety a sítě proti hmyzu, které regulují teplotu a zajišťují klidné noci. Kupující se může rovnou nastěhovat bez dalších investic do nábytku či designu – přesně to, co dnes mnoho zájemců hledá.

> Soukromý vnitroblok jako malý park

Jedním z největších benefitů je uzavřený vnitroblok se zelení, jezírkem a dětským hřištěm, přístupný jen obyvatelům domu. Pro rodiče bezpečné místo pro hry dětí, pro dospělé klidná zóna k odpočinku – a to vše bez nutnosti opouštět areál. Navíc orientace oken do tří světových stran přináší kombinaci světla, soukromí a ticha.

> Parkování vyřešeno a lokalita, která drží hodnotu

V ceně je kryté garážové stání přímo v domě – velká výhoda v lokalitě, kde je parkování složité. Žabovřesky jsou dlouhodobě jednou z nejžádanějších částí Brna – centrum je 10 minut tramvají a v docházkové vzdálenosti máte řeku Svratku, Wilsonův les a Jundrovskou oboru Holedná. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem i z lodžie se otevírá klidný výhled na její zalesněné kopce – přírodní kulisa, která přináší pocit prostoru a klidu i v rušnějším dni.

A pokud vyrazíte přímo do obory, čekají vás upravené cesty pro procházky, běh nebo cyklistiku a také možnost spatřit volně žijící daňky a muflony. Pro rodiny skvělý tip na nenáročný výlet, pro sportovce přírodní tréninkové hřiště a pro každého místo, kde se snadno vypnete od městského tempa.

Byt má energetickou třídu B a nízké provozní náklady (cca 4 360 Kč + elektřina). Tohle je bydlení, které spojuje pohodlí, dostupnost a soukromí.

Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku – byty této úrovně v Žabovřeskách se prodávají dříve, než se objeví další podobné nabídky.

Budu se na Vás těšit.

–

Vizualizovaný dispoziční plán s orientačním rozmístěním vybavení je k dispozici na požádání.

Energetická třída je v inzerátu dočasně uvedena jako G, protože dokument PENB zatím není k dispozici k přiložení; skutečná třída je B a bude doložena při prohlídce.

Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.