Prodej bytu 3+kk, Praha - Malešice, Počernická, 57 m² (ID: 1792850)

Přímý majitel nabízí ke koupi světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 57 m2 po kompletní rekonstrukci, situovaný v 3. podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu, včetně sklepu o velikosti 2 m2 a včetně možnosti přenechání pronájmu garážového stání v podzemní garáži hned vedle domu. Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 – Malešice v ulici Počernická ideální pro rodinné bydlení.

Termín dokončení 09/2025. Prohlídky možné ihned. Výsledný standard je shodný s ostatními byty v naší nabídce.

Lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení do centra – 2 min pěšky je autobusová zastávka Plaňanská (přímé spojení na metro A – Želivského) a připravovaná tramvajová zastávka. Autem je to kousek na městský okruh. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: mateřské a základní školy, poliklinika, obchody, restaurace, sportoviště. Malešický park se nachází 5 min pěšky od bytu.

Interiér bytu prochází kompletní rekonstrukcí - nové vchodové dveře s bezpečnostními zámky, kompletní elektroinstalace a osvětlení včetně připravovaného optického vlákna, rozvody vody a odpadů, podlahy včetně podkladu, povrchy stěn a stropů se sádrovou stěrkou, velkoformátové obklady, sanita včetně podomítkové sprchy a umyvadlové skříňky, WC skříňka na míru od truhláře i kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči Gorenje.

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, oddělený záchod a koupelnu se sprchovým koutem walk-in. Vstupní chodba poskytuje dostatek prostoru pro velkou úložnou skříň. Všechny místnosti jsou neprůchozí. Orientace bytu je na sever a jih.

Bytový dům je po revitalizaci se zateplenou fasádou. V suterénu je k dispozici vlastní sklepní kóje. SVJ velmi dobře hospodaří.

Vytápění i ohřev vody je centrální dálkové. Kompletní měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 4.456,- Kč. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu.

Přímý prodej od majitele. Cena je konečná a zahrnuje právní servis. Neplatíte provizi.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.