Prodej rodinného domu, Mokrá-Horákov, 122 m2
Mokrá-Horákov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Mokrá-Horákov |
|---|---|
| ID | house386 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Polosamota |
| Užitná plocha | 122 m2 |
| Plocha pozemku | 1434 m2 |
| Plocha zahrady | 1200 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Jímka |
| Komunikace | Asfaltová, Zpevněná |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Studna |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Rodinný dům na hranici lesa s rozlehlou zahradou a garáží – Mokrá-Horákov, Brno-venkov
Hledáte domov, kde se probouzíte za zpěvu ptáků a večer usínáte v tichu přírody? Právě jste ho našli. Nabízíme jedinečný rodinný dům na samotném okraji lesa, v klidné části obce Horákov, která je součástí vyhledávané lokality Mokrá-Horákov. Tento dům spojuje kouzlo bydlení uprostřed přírody s vynikající dostupností do Brna – ideální pro rodinu, kreativní duši i investora hledající prostor s potenciálem.
Dům / Stav a dispozice
Rodinný dům 4+kk o dvou nadzemních podlažích nabízí příjemně členěný interiér s důrazem na soukromí a pohodlí. Stav nemovitosti umožňuje okamžité užívání i realizaci vlastních úprav. Na dům navazuje druhý objekt se samostatným číslem popisným – ideální pro vybudování ateliéru, rekreačního zázemí nebo nové výstavby.
• Zděný dům 4+kk, částečně podsklepený
• Přízemí: obývací pokoj s kuchyní, koupelna, WC, předsíň, vstup do sklepa
• Patro: ložnice, 2 pokoje, koupelna, WC, komora, chodba
• Vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda
• Ohřev vody bojlerem a solárními panely
• Druhý dům k rekonstrukci nebo demolici
Pozemek a zázemí
Rozlehlý pozemek nabízí naprosté soukromí bez sousedů a prostor pro relaxaci, pěstování, ale i případný další rozvoj. Dům je situován mimo hustou zástavbu, přičemž v okolí najdete pouze přírodu a les.
• Celková plocha pozemku: 1 434 m²
• Podlahová plocha domu: 122 m²
• Garáž: 14 m²
• Sklep: 10,4 m²
• Zahrada: cca 1 200 m²
• Územní plán: BO-plocha bydlení v rodinných domech, stabilizované
• Podmínky prostorového uspořádání: objekty o výšce 1.NP s přípustným podkrovím
• Koeficient zastavění plochy KZP = 0,4
Lokalita
Mokrá-Horákov je malebná obec obklopená lesy Moravského krasu, přesto vzdálená jen cca 15 minut od centra Brna. Výborné dopravní spojení autem i autobusem doplňuje kompletní občanská vybavenost – ideální pro rodinný život i klidné bydlení mimo městský ruch.
• Výborná dostupnost do Brna – autem i MHD
• Škola, školka, lékárna, pošta, zdravotní středisko, sportoviště, koupaliště v obci
• Nádherná příroda, turistické a cyklistické trasy
• Klidné a bezpečné prostředí
Doplňující informace
• Napojení: elektřina 230/400 V, voda z vlastního vrtu, kanalizace do jímky
• Energetická náročnost budovy: G (mimořádně nehospodárná)
• Možnost financování hypotékou
Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají harmonii s přírodou, samotu, prostor a klid – bez kompromisů.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Mokré.
