Prodej rodinného domu, Ivančice, Jana Schwarze, 178 m2 (ID: 1788059)
Jana Schwarze, Ivančice, okres Brno-venkov
Včetně právního servisu a odměny zprostředkovatele.
Parametry domu
| Adresa | Jana Schwarze, Ivančice, okres Brno-venkov |
|---|---|
| ID | 11 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Řadový |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 178 m2 |
| Zastavěná plocha | 115 m2 |
| Plocha pozemku | 214 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
Vítejte u prodeje rodinného domu v centru Ivančic na adrese Jana Schwarze 1a.
Původní stavba pochází z konce 18. století a je památkově chráněna. V 50. letech minulého století došlo k rozšíření a v průběhu posledních 20 let se dům dostal do současné podoby.
Přízemí je podélně rozděleno na vstup do komerční části s odděleným vstupem, a do samotné obytné části. Komerční část je zkolaudovaná jako provozovna, má vlastní sociální zařízení a díky blízkosti centra může poskytnou zázemí službám jako jsou kavárny, administrativní kanceláře, kosmetika, menší obchod, ordinace, nebo třeba soukromá dílna. Zároveň se zde nachází vstup na zahradu a do původního vinného sklepa.
První patro už je čistě obytná část, kterou tvoří kompletní bytová jednotka 2+kk, která se skládá z kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a ložnice se vstupem na lodžii.
Druhé patro bylo využité jako šatna a úložné prostory, nicméně v kombinaci s klimatizovanou ložnicí v podstřeší a s přípravou na kuchyňskou linku tvoří samostatnou bytovou jednotu typu mezonet se vstupem na terasu a druhou koupelnou.
Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynem s centrálním termostatem, přičemž obytnou část je možné pohodlně vytopit krbovými kamny v prvním patře. Koupelna ve druhém patře (s vanou) nabízí také podlahové vytápění. Samotné podstřeší je možné vytápět i klimatizací.
V průběhu posledních 20 let došlo k rekonstrukci rozvodů vody, odpadu, elektřiny a rozvodů topení. Jelikož se v minulosti měnila dispozice, započalo 12/2024 nové kolaudační řízení, aby měl nový majitel vše připraveno pro bezproblémový provoz v souladu s faktickým stavem. Součástí rekolaudace, která byla dokončena na začátku letošního roku, je i revize elektřiny, plynu a spalinových cest.
List vlastnictví je prostý právních vad a dům je připravený na financování hypotečním úvěrem, který pro vás rád zajistí můj obchodní partner. Prohlídky probíhají po individuální domluvě. Pro více informací kontaktujte makléře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Ivančicích.
