Prodej bytu 3+kk, Brno, Olomoucká, 62 m²

Tento zrekonstruovaný byt v cihlovém domě nabízí víc než jen tři místnosti – je to místo, které spojuje pohodlí, klidné sousedství a výbornou dostupnost do centra. Ideální volba pro pár nebo mladou rodinu, která nechce řešit rekonstrukce ani kompromisy.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 – včetně všech rozvodů (voda, elektřina, odpady, plyn, topení), podlah, omítek i vlastního plynového kotle, který umožňuje plnou kontrolu nad náklady. Dům je navíc zateplený a má novou fasádu. SVJ funguje stabilně, má pouze 8 bytových jednotek a není zatíženo žádným úvěrem. Součástí bytu je i sklepní kóje 2 m2 a možnost využívat prostorné společné prostory (např. pro kola nebo kočárky).

Bydlení zde je příjemné i díky praktickému okolí – MHD je 2 minuty chůze, centrum města dostupné za 7 minut, obchod nebo školka v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem bez modrých zón. Celkové měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou cca 5 900 Kč, přičemž fond oprav lze po domluvě snížit (rekonstrukce stoupaček je hotová). Energetický štítek zatím není k dispozici, uváděna je proto třída G, ale zájemcům jsou k dispozici detailní vyúčtování energií za poslední tři roky.

Byt je ihned obyvatelný a připravený pro ty, kdo chtějí vlastní zázemí bez dalších nákladů. Ocení ho zejména páry nebo mladé rodiny hledající jistotu, klid a dobré spojení s městem – ale je vhodný samozřejmě i pro ostatní zájemce. Pokud hledáte byt, který má rozumně nastavenou hodnotu, jasnou historii a nenutí Vás začínat od nuly, může to být přesně ten pravý.

Byt je plně připraven k nastěhování bez dalších investic.

Ozvěte se nyní – takový byt v Černovicích rychle mizí.

–

Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.