Prodej rodinného domu, Trutnov, 273 m²

Trutnov

19 390 000 Kč
/za nemovitost

provizi hradí prodávající

Hypotéka od 86 662 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Trutnov
ID	73631
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Novostavba
Vybaveno	Částečně
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	273 m²
Zastavěná plocha	187 m²
Podlahová plocha	273 m²
Plocha pozemku	1250 m²
Plocha zahrady	1063 m²
Třída energetické náročnosti	B - Velmi úsporná
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Jiné
Komunikace	Asfaltová
Voda	Místní zdroj vody
Terasa
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Trutnově

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji moderní bytový dům v klidné části Trutnova – Volanov, který představuje výjimečnou investiční příležitost s pravidelným měsíčním výnosem. Jedná se o novostavbu dokončenou na konci roku 2024, přičemž kolaudace je plánována do konce září 2025. Dům je rozdělen na tři samostatné mezonetové bytové jednotky o dispozicích 4+KK (92 m2), 3+KK (88 m2) a 3+KK (93 m2). Každý z bytů disponuje novým kuchyňským koutem, koupelnou, plastovými okny, moderními podlahami a vlastní zahradou s terasou, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek nebo rodinné zázemí. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s napojením na podlahové topení, ohřev vody je skrze solární panely a v každé bytové jednotce je také klimatizace.

Celková užitná plocha domu činí 273 m² a nachází se na pozemku o výměře 1 250 m². Na pozemku je zajištěno pohodlné parkování až pro šest vozidel. Všechny tři byty jsou v současné době dlouhodobě pronajaty a přinášejí stabilní měsíční výnos z nájmu ve výši přibližně 55 000 Kč.

Dům se nachází ve velmi příjemné lokalitě s výbornou dostupností – do centra Trutnova je to pouhých 10 minut autem. V těsné blízkosti se nachází základní škola se sportovištěm, zastávka MHD i nákupní možnosti, což z této nemovitosti činí atraktivní bydlení pro nájemníky i zajímavou investici pro budoucího majitele.

Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají novostavbu bez nutnosti dalších investic, se stabilními nájemci a dlouhodobým výnosem v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě.