Prodej bytu 3+kk, Brno, Ponávka, 77 m²

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku 3+kk na ulici Ponávka, v těsné blízkosti historického centra města Brna.

Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77,4 m2 prošel celkovou rekonstrukcí (r. 2025) a nachází se v 2.NP/5.NP cihlového domu s výtahem.
Orientace oken na východ, do ulice Ponávka.

Při rekonstrukci byly použity vinylové plovoucí podlahy, povrch srovnán vyrovnávacím podsypem, podkladem fermacell a nivelací ve všech místnostech. Vyměněny všechny rozvody sítí (topení původní - tělesa a rozvody revitalizované nátěrem). V koupelně a WC je položená dlažba. Bezfalcové dveře se skrytými panty. Vybavení dále zahrnuje kuchyňskou linku se zabudovanými spotřebiči (el. trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, lednice s mrazákem), vestavné skříně, velká postel, sedačka, stoly, židle a ostatní nábytek na fotografiích. Koupelna nabízí nadstandardně prostorný sprchový kout s vyspádovaným odtokem, prostor na pračku a sušičku. Samostatné závěsné WC s pod-omítkovým splachováním a s bidetovou sprchou. Designové záclony Décora na míru. Chytré vypínače + HUB pro ovládání světel pomocí mobilní aplikace. U většiny osvětlení lze nastavit intenzita, v obývacím pokoji navíc i "teplota" světla. Prostorná šatna, sloužící zároveň i jako průchozí chodba do ložnice a dětského pokoje/pracovny. Vytápění a ohřev vody dálkově z tepláren. V bytě je zapojen internet a wifi router.

Budova má revitalizovanou fasádu včetně dřevěných euro-oken.

Obývací pokoj s kuchyní: 19,63 m2, ložnice: 18,14 m2, pokoj: 14,97 m2, koupelna: 4,43 m2, WC: 0,95 m2, šatna: 11,40 m2, předsíň: 4,96 m2.

Volné ihned k bydlení. Vybavení, které je na fotkách, bude zdarma ponecháno v nemovitosti.

Jedná se o rozvíjející se lokalitu kolem plánované Nové městské třídy. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně městských parků, divadel nebo sousedící Úrazové nemocnice. Budoucí majitelé také ocení výbornou dopravní dostupnost v okolí bydliště.

V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.