Prodej bytu 3+kk, Hradec Králové, Kuklenská, 101 m²

"...prostor a komfort v klidné části města."

Prostorný a nadstandardní byt 3+kk s balkónem a dvěma garážovými stáními v klidné rezidenční části Hradce Králové – Farářství

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk s velkým balkónem a dvěma krajními garážovými stáními situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní nízkopodlažní novostavby z roku 2018. Byt s podlahovou plochou cca 109 m2 se nachází v klidné lokalitě Farářství, v rámci rezidenčního projektu Rezidence Pražské Předměstí, a je v osobním vlastnictví.

Nabídku financování optimalizovanou na následující úrokové období Vám dodáme do 24 hodin od prohlídky. 

Při návrhu interiéru byl kladen důraz na prostor a komfort – výsledkem je krajní byt s příjemnými pohledovými horizonty do korun stromů a střech sousedící zástavby rodinných domů, který nabízí mimo jiné: 

- velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou o ploše cca 38 m²,
- oddělenou vstupní šatnu s vestavěnými skříněmi,
- samostatnou komoru / shoe room,
- koupelnu s vanou a samostatné WC,
- zařízená kuchyně ve tvaru U,
- prostornou ložnici s vestavěnými skříněmi a zvukovou izolací stropu a stěn,
- klimatizaci a předokenní žaluzie s dálkovým ovládáním,
- podlahové vytápění,
- lepené vinylové podlahy,
- panoramatická okna s výstupem na balkón,
- západní balkón 8 m2,
- dvě krajní parkovací místa v podzemní garáži.

Byt se prodává včetně cca 90% vybavení, s detaily Vás rádi seznámíme na osobní prohlídce.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a jeho obyvatelům nabízí kultivované, zatravněné nádvoří, kolárnu přímo na patře a přístup k vysokorychlostnímu internetu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností – centrum města je vzdáleno přibližně 15 minut pěší chůzí, v blízkosti je nájezd na dálnici.

Prodej této nemovitosti zajišťuje certifikovaný realitní makléř s certifikací dle normy ISO 17024 (certifikát č. 238/2020, certifikační ústav VŠE Praha).