Prodej bytu 2+1, Děčín, 52 m²

Nabídka slunného bytu v nízkopodlažním panelovém domě bez výtahu mimo sídliště v městské části Děčín XXVII Březiny. Dům se nachází v horní části Březin v lokalitě zastavěné pouze několika podobnými bytovými nebo rodinnými domy. Vzhledem k malé zastavěnosti je zde zcela bezproblémová možnost parkování. Prostředí je klidné, s venkovským charakterem, s celodenním osluněním a možností užívání přilehlého pozemku, který má charakter zahrady. Dům je po kompletní rekonstrukci.
Byt je umístěn ve sníženém přízemí domu, nejde o sklepní byt, místnosti jsou v úrovni okolního terénu, okna jsou z pohledu z bytu umístěná v běžné výšce. V roce 2019 byl byt zásadně rekonstruován nová kuchyňská linka, včetně spotřebičů, keramické dlažby, plovoucí podlahy, nové vnitřní dveře, nové štuky. Jádro bylo vyzděno a nová koupelna a WC realizováno cca v roce 2017. Elektřina v mědi. Byt je ve velmi dobrém stavu určený k okamžitému užívání.
Dispozice: vstup do bytu je z hlavního vchodu po schodech dolu do přízemí. Byt je tvořen prostornou dlouho chodbou (velká šatní skříň, úložné prostory, místo na pračku a sušičku). Z chodby je samostatný vstup do koupelny, na WC a do obývacího pokoje. Chodba je dále průchozí do kuchyně a dětského pokoje. Za kuchyní je ještě malý prostor, využitelný jako pracovna, hobby místnost, šatna a podobně. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn dálkově.
Měsíční náklady na provoz bytu: 5.733, Kč (včetně fondu oprav a úvěru na kompletní rekonstrukci domu) + vlastní spotřeba elektrické energie (obsazenost bytu aktuálně 3 osoby).
Ve stejném podlaží je ještě další byt, který má vybudovaný vlastní vchod z venku. Je tedy předpoklad, že by i z tohoto bytu šel, po vyřízení příslušných povolení, udělat bezbariérový byt.
V bezvadné dostupnosti je školka, základní škola a menší obchod. Do města jezdí dvě linky MHD, autem je dostupnost do 5 minut. V okolí je krásná příroda, cyklostezka, sportoviště a dětské hřiště.
Energetický štítek zjišťujeme, plánek bytu připravujeme. Byt bude volný po dohodě v srpnu.