Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, U Mrázovky, 107 m2
U Mrázovky, Praha, Smíchov
/za nemovitost
Parametry bytu
Adresa | U Mrázovky, Praha, Smíchov |
---|---|
ID | BT.MRZ.526 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Patro | 4. |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 107 m2 |
Balkon | |
Garáž | |
Sklep | |
Terasa |
Popis
Představte si loft inspirovaný newyorskou estetikou: vzdušný prostor s vysokými stropy, propojený design, který ctí historii domu a přitom nabízí dokonalý moderní komfort. Tento byt je stvořen pro životní styl těch, kteří chtějí být součástí velkoměsta a cítit jeho rytmus, ale zároveň si umět vychutnat tiché ráno s kávou nad panoramatem celé Prahy.
Z balkonu i terasy se otevírá dechberoucí výhled na pražské panorama – pulzující tepny města, ikonické věže i zelené horizonty. Večer se před vámi rozsvítí tisíce světel – a vy víte, že jste doma.
Společnost Protsenko & Svoboda. v zastoupení majitele nabízí k prodeji jedinečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 107 m² s balkonem a terasou, situovaný v prestižní lokalitě U Mrázovky na pražském Smíchově.
Byt se rozkládá na dvou podlažích v citlivě zrekonstruovaném historickém domě z počátku 20. století. Nabízí ideální dispozici 3+kk a promyšlené členění:
- Obývací pokoj s kuchyní (48,7 m²) – velkorysý loftový prostor s designovou kuchyní na míru, připravený pro vaření i společenské večery. Dubové třívrstvé podlahy navozují noblesu, zatímco velkoformátová okna zajišťují záplavu světla.
- Ložnice (14,0 m²) – útočiště klidu a soukromí s čistými liniemi a úložnými prostory.
- Pokoj (24,6 m²) – ideální pro pracovnu, druhou ložnici nebo kreativní ateliér.
- Koupelna (6,9 m²) – luxusní provedení s obklady Refin a Villeroy&Boch, vybavená designovými bateriemi Kludi Bozz, sprchovým koutem s čirým sklem Hüppe Xtensa a elegantními podomítkovými prvky.
- Samostatné WC (2,0 m²) – praktické a stylové.
- Balkon (3,2 m²) a terasa (3,5 m²) – s jedinečnými výhledy na Prahu.
- Sklep (1,5 m²)
- Garáž - má přípravu pro dobíjení elektromobilu.
Každý detail zde byl navržen s důrazem na kvalitu a vkus. Mezi nadstandardní vybavení patří:
- dubové dřevěné podlahy v obývacím pokoji, ložnicích i chodbě
- velkoformátová dlažba a obklady Refin a Villeroy&Boch v koupelnách
- moderní klimatizace a centrální plynové vytápění s radiátory Henrad
- elektrické žaluzie ovládané na dálku pro dokonalý komfort
Samotný dům je komorní rezidencí s pouhými třinácti byty a prošel celkovou rekonstrukcí v rámci projektu Vila Anna. Nabízí rezidentům soukromí i prvotřídní zázemí:
- repasované historické prvky fasád a schodišť
- nové dřevěné vstupní dveře vyrobené jako věrné repliky
- udržovaná společná zahrada s posezením, místem pro grilování a zahradním domkem
- výtah s prosklenou šachtou (čiré izolační sklo, ocelová konstrukce)
Jen pár kroků od Anděla, ale přitom v tiché ulici lemované stromy. V docházkové vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, butiky, školy i parky. Skvělé napojení na MHD, vlak i městský okruh dělá z této adresy dokonalou volbu pro moderní životní styl.
Pokud hledáte domov, který spojuje eleganci, exkluzivitu a jedinečnou atmosféru velkého města, neváhejte nás kontaktovat. Tento byt čeká na své nové kapitoly.
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu
Těšíme se na prohlídkách!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 5.