Prodej bytu 2+1, Bechyně, Na Libuši, 65 m²

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 2+1 v osobním vlastnictví na sídlišti Na Libuši č. p. 665 v Bechyni. Nabízený byt s balkónem, je umístěn ve druhém patře dvoupatrového zděného domu bez výtahu.
Byt nabízí místnosti: vstupní chodby do tvaru písmene „L“(3,72 x 1,21 = 4,5 m2 + 2,99 x 1,53 = 4,6 m2), kuchyně (4,17 x 2,41 = 10,1 m2) se spíží (0,77 x 0,78 = 0,6 m2), obývacího pokoje (5,31 x 4,13 = 22,0 m2), ložnice (4,67 x 4,15 = 19,4 m2) s předloženým balkonem (2,58 x 0,75 = 1,90 m2), koupelny (1,87 x 1,64 = 3,1 m2) a záchodu (1,15 x 0,75 = 0,9 m2). Součástí bytu jsou dvě zděné sklepní místnosti (cca 6m2). K dispozici je společná místnost kočárkárny a bývalé prádelny v suterénu domu.
Cca před patnácti lety byla v bytě provedena rekonstrukce. Ve vstupní chodbě, koupelně na záchodě a v kuchyni byla položena keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnici plovoucí podlaha. Kompletně byla rekonstruována elektroinstalace, vodoinstalace i odpady. Místnosti byly osazeny novými dveřmi bez obložek. V koupelně byl instalován sprchový kout a upraveny vývody pro automatickou pračku. Topný systém byl převeden na elektrické přímotopy (v kuchyni v současné pro závadu demontován). V obývacím pokoji jsou umístěna funkční krbová kamna. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, umístěný ve spíži. Místnost kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou pečící troubou a myčkou nádobí.
Dům s nabízeným bytem byl vystavěn v šedesátých letech minulého století, cca před deseti lety prošel částečnou revitalizací – byla osazena nová plastová okna (fasáda není zateplena), byla opravena střecha a sklepy. Přímo u domu na ulici před domem jsou nově vybudována místa pro parkování.
Inzerovaný byt je nyní určen alespoň k částečné rekonstrukci, proto je nabízen v jeho skutečném stavu - bez jakýchkoli „zkrášlovacích“ úprav (štukování, malování atp.).
Byt bude vyžadovat zejména novou výmalbu, úpravu (případně výměnu) plovoucích podlah, zřejmě i instalaci nového sprchového koutu a vybavení kuchyně novým přímotopem...
Celková plocha bytu (dle údajů katastru nemovitostí) čítá 74,74 m2, skutečná naměřená podlahová plocha bytu bez balkonu je 65,2 m2. Měsíční předpis plateb je stanoven na ……,- Kč, (doplníme) z toho fond oprav …..,- Kč (doplníme).
Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít prakticky okamžitě. Důvodem prodeje je stěhování.
PENB připravujeme, pro potřebu inzerce uvádíme G.