Prodej bytu 4+1, Bechyně, Písecká, 71 m²

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 4+1 v osobním vlastnictví v Písecké ulici č. p. 915 v Bechyni. Nabízený byt s lodžií je umístěn ve čtvrtém patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem.
Byt nabízí místnosti vstupu a chodby (3,43 x 2,07 = 7,1 m2 + 3,65 x 1,19 = 4,4 m2 celkem), obývacího pokoje (5,70 x 3,43 = 19,6 m2), kuchyně (3,42 x 1,93 = 6,6 m2), dvou dětských pokojů (3,43 x 2,32 = 8,0 m2 + 3,66 x 2,15 = 7,9 m2) a ložnice (3,46 x 3,45 = 12,0 m2) s předloženou lodžií (2,77 x 1,26 = 3,5 m2). Dispozici bytu doplňuje místnost koupelny (3,36 x 1,63 = 5,5 m2) se záchodem. Součástí bytu je sklepní kóje (cca 2 m2) v přízemí, kde je k dispozici i společná místnost kočárkárny.
Nabízený byt byl před cca sedmi lety rekonstruován. Bylo zde vybouráno původní umakartové jádro a na zvětšené ploše byla vyzděna nová koupelna (s vanou, umyvadlem, klosetem a místem pro pračku). Ve vstupní chodbě a v koupelně byla položena keramická dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlaha. Kuchyně je vybavena zánovní kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou a digestoří. Lodžie byla zasklena a na podlahu byla položena keramická dlažba. V současné době bude byt vyžadovat alespoň částečnou rekonstrukci. K plnohodnotnému standardu rekonstruovaného bytu bude potřeba byt nově vyštukovat a vymalovat, výměnu si zaslouží interiérové dveře i plovoucí podlahy.
Dům s nabízeným bytem byl vystavěn a kolaudován v roce 1988. V předchozích letech prošel kompletní revitalizací – byla osazena nová okna, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Opravena byla střecha, stoupačky a byl instalován nový výtah. Prakticky jen pár metrů od domu byla vybudována dvě nová parkoviště a dětské hřiště.
Celková plocha bytu (dle katastru nemovitostí) čítá 71,66 m2, skutečná naměřená podlahová plocha bez lodžie je 77,1 m2. Měsíční předpis plateb je stanoven na 7.657,- Kč, z toho fond oprav 3.296,- Kč. Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít okamžitě.
PENB - D – 139 kWh/m2/rok.