Prodej bytu 4+kk, Brno, Josefy Faimonové, 83 m²

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný prosluněný byt 4+kk v 6NP panelového domu s nádherným výhledem do zeleně a na panorama Brna. Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Líšeň na ulici Josefy Faimonové, v oblasti plné zeleně a obklopené parky s dobrou dostupností do centra města autem i hromadnou dopravou a s dostupným parkováním.


Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, menším neprůchozím pokojem a prostorným obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, prakticky řešenou koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon/lodžie a prostorný zděný sklep. Ve všech místnostech bytu je rozveden datový kabel pro připojení k internetu. V obývací místnosti je příprava pro klimatizaci.

Do bytu se momentálně instaluje kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska, myčka, sanitární čerpadlo). V případě fotografie s kuchyňskou linkou jde prozatím o vizualizaci.


Dispozice bytu 4+kk:
- 1x plnohodnotná ložnice (16,4m2)
- 1x plnohodnotný dětský pokoj (12 m2)
- 1x menší pokoj/pracovna (9,2 m2)
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m2)
- Vstupní chodba (5,6 m2)
- Koupelna (3 m2)
- Toaleta (1 m2)
- Lodžie/Balkon (5 m2)
- Zděný sklep (2m2)

Výměry jsou orientační.
Celková orientační plocha včetně lodžie a sklepa je 83 m2.


V kompletní rekonstrukci je zahrnuto:
- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická trouba, myčka, indukční deska, mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem)
- nové zárubně a dveře
- sádrové omítky
- sádrokartonové podhledy
- LED stropní svítidla
- nivelace podlah a nová vinylová podlaha
- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star
- velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection
- nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka pod umyvadlem, zrcadlo, toaleta)
- příprava na pračku a sušičku


Co charakterizuje bytový dům:
- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.
- SVJ dům udržuje v perfektní kondici.



Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prohlídky budou možné od 18.7.2025.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.